​楼市丨房租异常上涨很可能表明房价即将面临拐点。

当前我国热点城市房租异常上涨，虽然有房价高位运行对房租的拉动作用，也有房地产调控措施对房价上涨的抑制作用，但更多可能是房价上涨动力衰减的信号。首先，房租异常上涨将动摇高房价基础，加速对低收入人群的挤出，势必导致城市人口增长放缓，甚至出现净下降。其次，与炒房动辄数十万元、数百万元盈利，房租上涨所能带来的盈利空间有限，某种程度上反映出我国炒房动力的衰减。此外，无法承受高房价的低收入人群，绝无可能因为房租上涨而即时获得购房能力。

【拾玖点评】房租上涨，确实就有很多人会因为生活成本增加而选择离开当前城市，已经不用政策赶人了，稍微提房租就能赶出去很多人。一线城市里剩下的都是所谓的精英，也不知道他们要靠什么生活，靠无人公交车出行，无人超市购物，无人飞机送货么？城市应该生态多样化，什么样的人都要有，才会显得精英是精英，生活还有生活的样子。当然，从鸡汤上讲，这是鞭策你努力赚钱的时候，你不努力，你怎么在这个城市落脚？

教育丨小学与初中零起点教学，可能么？

新京报：北京市教委副巡视员冯洪荣表示，北京即将开展“非零起点教学”“分重点班”的专项治理。重点抓小学一年级和初中一年级，初中一年级就应该按照起点教学，小学就是按照零起点教学。如果发现通过考试分重点班、快慢班的，一经发现，严惩不贷。

【拾玖点评】对教育部这帮头痛医脚的人已经无奈了，这是零起点教学的事么？是超纲教学的事么？是高中择优录取大学择优录取啊！考上好大学的，哪个不是学富五车，才高八斗，这些才从哪里来？就是书中来啊！学的多的学生非要跟普通学生一起接受教育，要么是扼杀了好学生的学习动力浪费他们的时间，要么就是学习不好的学生跟不上讲课进度。也不让跳级，也不支持留级，一刀切真的好么？

道德丨高铁霸座男，你的道歉来的太晚了

国务铁路局回应高铁"霸座":道德问题 不构成违法行为 8月23日，济南铁路局方面回应男子高铁“霸座”事件时称，涉事男乘客的行为属于道德问题，不构成违法行为。目前济南铁路公安局已介入调查，如有调查结果将及时对外公布。8月22日晚，涉事男子孙某发布视频，公开向当事人道歉，表示悔恨和自责。

【拾玖点评】此渣男，肯定没想到自己就是"随便"坐错位置了，竟然给自己惹来那么大的麻烦，所有信息都被网友们人肉出来了，论文抄袭，黑房东等等，这位法学博士恐怕是要告别国内的律师行业了，道德十分低下。人啊，多小的恶事都不要做，不一定哪天就被扒的底裤都不剩了。像流潋紫抄袭匪我思存，就算收获了利益又如何，人生在世，立身为本，没有才情就远离文圈，抄袭洗文融梗太丢人。

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