厦门是个房价高企的城市，如果没有公积金助阵，年轻人每个月按揭还月供压力不小。所以好好研究公积金政策准没错。

房地产开发企业销售商品住房时，应充分尊重购房人选择购房贷款方式的权利，不得阻挠或拒绝购房人选择使用住房公积金贷款购房，不得以任何形式增加限制条件或附加条件。使用住房公积金贷款购房，与其他贷款方式购房享受同等权利。这是保障了购房者的基本利益了，很多房企都不愿意让我们用公积金贷款，因为回款慢，不如全款或者商业贷款来得快。

先说我最关心的贷款问题：厦门公积金贷款的政策每年都在变，2018年可以说是非常惠民了，“职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元；职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为100万元。其他贷款政策不变。”首次贷款由原来的100万元提至120万元，平息了职工面对不断上涨的房价的一丝怒火。我家第一次贷款用的是商业贷款，这次换房，厦门楼市低迷，正好可以用公积金贷款来降低支出。

外地缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房可申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款的，购买新建商品住房的购房时间以提交商品房买卖合同网签时间为准;购买二手住房的购房时间以市不动产登记中心收件时间为准。这点对我们也是十分利好。据我了解，厦门有不少人是在外地工作，缴纳外地公积金的，这笔钱如果用不上，很吃亏。这个政策一出，也满足了想购买住房的刚需者。

再来说说缴存方面，承蒙单位照顾，近几年的公积金缴纳数额上调了几次，虽然是严格按照12%的比例来缴纳，但是随着薪资的上涨，公积金自然也就水涨船高。对于自由职业者和个体工商户而言，他们也可自愿缴存住房公积金。缴存基数为个人上一年度月平均收入，缴存比例可在10%-24%的范围内选择确定。自由职业者和个体工商户办理住房公积金提取和贷款时，与我市其他缴存住房公积金的在职职工执行相同政策。不过，对于个人而言，缴纳公积金的意义不如缴纳社保的意义来得大。

最后讲一讲公积金提取：厦门的公积金政策可以说是非常吸引人了，职工的父母、子女在我市首次购买住房，职工本人及配偶可提取住房公积金用于支付购房款。哪怕是父母或者子女购买住房时，本人及配偶都可以提取公积金出来帮忙。以前公积金只有本人买房的时候才用得上，这个政策出来，也算是吸引了一部分年轻人来厦定居。

对于没有房子的人来说，公积金就没有用了吗？必须有用啊！职工租住商品住房提取住房公积金支付房租由原来每月不超过800元提高到每月不超过1000元。租住社会保障性租赁房和公共租赁住房的，承租人月提取总额不超过当月实际房租支出。要知道，厦门的房价涨，租金也是跟着涨，如果公积金用来租房的价格仍然保持当年的水准，可能有部分人就要选择离开了。

当然，最后还有一个重磅炸弹：购房提取金额为截至购房合同签订日期或购房发票开具日期时职工住房公积金账户内余额，最高不得超过购房实际支付的总价款或当期的实际费用支出。同一套住房只能提取一次”。我买房的时候，把帐户里的余额全部提取出来了，填上了买家具装修的坑，但是同一套房如果只能提取一次，并且不能高于购房实际支付总额（绝大多数人其实都达不到的），堵住了一些想借这个机会将公积金套现的人。

总体上来说，厦门的公积金政策对于普通人来说是比较友好的，减轻了很多市民的负担，也算是激励外来人口留在厦门的政策之一。但是厦门的房价终究还是太高了，凭公积金最高不超过4527元的限制，单人也难以满足还贷的需求。