我家就是妥妥的房奴，在十八线地级市这负债相当高了，公积金贷款+首付分期+商贷+消费贷啥都有。

自住房:（纯公积金贷款+首付分期）

纯公积金贷:18.8万

2015年6月申请，33万，10年期，利率3.25%，月还款3200+，提前用账户余额还过一次，目前剩余18.8万，目前月还款2600+，我打算提前还清，每年申请用公积金账户余额还贷一次，预计两到三年可以还清。

提前还贷是因为我们这边的公积金政策，有贷款余额就无法提取公积金，而我和H先生每月公积金余额还贷后还剩余不少，时间长了积累在账户里吃活期利息也挺可惜的，还不如提前还清，申请按年提取公积金来充抵商贷。

首付分期:10万

我2015年中买自住房，正是我们这四线小城市房地产行业最低迷的时候，所以开发商联合小贷公司做了活动促销，首付1万，其余部分分10年还清，无息无手续费。我们申请了，每季度还款3387元，目前已还33870，还剩余10万左右。

投资房:（纯商贷106万）

今年九月刚在省会买的房，贷款106万，30年，利率上浮15%，5.635%，月还款6108元，今天正好是第一次还款。看后续情况决定是否提前还款。

学位房:（消费贷45万）

虽然是消费贷，但也是为了买房。今年9月买的初中学位房，跟公婆借了45万，再加上自己的储蓄全款买的。这段时间在准备申请职工贷款，申请下来就把公婆的钱还掉，职工贷款可以申请到基准利率，3年期，利率4.75%，按月付息到期还本，慢慢还。

以上合计:

18.8+10+106+45＝179.8万。