《  如果你想了解记帐，攒钱， 资产规划等，欢迎点击关注我的专栏 ：#【专栏】红影的攒钱之旅，和我交流互动， 红影和你聊聊攒钱那些事~

一

今天朋友和我讲了一件事，说她简直被自己家的弟弟气疯了，因为到手的共有房飞了！据我所知，京都的共有房政策， 有资格的才可以买， 而且，买房需要抽签，抽签抽中了才有资格买。

她弟弟有资格买， 并且抽签中签了，但是她弟弟在买房现场弃权了！太可惜了， 她们全家人气疯了。那么， 她弟弟为什么会弃权呢？因为抽签当天要准备支付十万元定金，这十万元她们家人已经准备好了， 并且她弟弟也有思想准备当天交纳这十万元定金，让她弟弟临阵弃逃的是，交完定金之后，必须在5天之内交纳50万元首付款， 然后贷款100多万， 以后每月需要还款8000元+

5天内交完50万首付款， 而且以后每个月还贷8000元以上，这两项， 成为了压垮骆驼的最后两根稻草，因为害怕以后还贷的压力，同时， 也希望过一点轻松的生活，不想过早的背负高额的房贷， 所以她弟弟弃权了，放弃了好不容易抽签得到的购买机会。

二

我觉得， 如果是刚需买房上车， 在帝都，小两百万的房子，自住的话，价格确实很美丽，而且，能做出买房规划的家庭， 基本上会有付首付的家底及还贷的勇气。朋友说， 首付家人都已经在想办法筹备了， 房贷，确实需要弟弟两夫妻自己偿还， 但是好歹也是刚需置业了，自己努力一把， 好好赚钱，好好攒钱， 两夫妻齐心协力，每个月偿还房贷也是没有问题的， 结果她弟弟偏偏是扶不上墙，硬是把好好的买房机会错过了。

三

确实，我觉得朋友的弟弟放弃买房子，还是因为钱的问题，自己没有还贷的底气， 担心将来还不上贷款， 压力巨大，所以不敢尝试，直接放弃了。虽然家人能帮忙凑齐首付， 最后还贷， 也是她小弟夫妻两人的责任。

因为收入不高，因为没有攒钱， 因为自己不够努力，所以没有底气去背负债务， 这样也就没有勇敢去购置新房，去改善居住条件了。

鉴于此， 朋友及家人也只能一声叹息、怒其不争了，已经放弃的资格，再也不会回来了。只是这一次买房未遂， 可能也会让朋友的弟弟认清现实 ，没有钱， 家人规划好的买房计划，也只能搁浅， 钱是人的胆， 没有钱，只有认怂了。

四

我觉得，通过这次买房未遂事件， 能让朋友的弟弟明白，没有钱是万万不行的， 从而刺激了自己走上了攒钱之路也是一件好事呢！

那么如何才能走上攒钱之路呢？

1、先制订攒钱目标，每月个攒钱1W+。

就拿这次共有房为例吧， 房子总价200万， 首付30%合计60万， 由家人资助解决，贷款140万，30年，基准利率， 等额本息还款，每月还款7430元。

那么， 朋友的弟弟需要在现有基础上，每个月结余7500元， 才刚刚够还贷款。那么，倒推一下， 房贷占收入的30%－40%才是最合适的点位，这样，朋友的弟弟夫妻二人月收入需要达到18000－25000元才可以， 如果房贷的比例再高一点， 超过40%直逼50%，那就压力非常大的， 所以，保守的估计， 朋友的弟弟家庭收入至少需要达到20000元以上，结余率达到50%，即一万元以上， 其中7500元用于还贷，2500元用于家庭备用金攒起来，这样压力就不会太大啦，甚至可以说还算轻松啦。

2、再来看看，自己的实际收支余情况与目标收支余情况的差距，如有差距， 从开源和节流两方面进行改善。

目标收入：月入两万以上

目标支出：月支出控制在一万以内

目标结余：每月结余50%以上， 即一万元，其中7500元用于还贷， 2500元用于攒钱。

如果自己的实际收支余大于目标收支余，恭喜朋友的弟弟，可以毫无压力的买房子了。

如果自己的实际收支余和目标收支余有差额，找出原因， 是实际收入与目标收入相差太多，还是实际支出与目标支出相差太多？

实际收入〈目标收入，那么就要努力开源，增加收入，在现有工资收入基础上， 努力开源， 发展副业， 增加实际到手总收入。

实际支出〉目标支出，那么就要做好预算规划，学会记帐， 看看自己消费是否合理， 是否为理性消费，如果消费中有很多不合理的地方， 就要加以改善，让消费变得日趋合理。

而且，夫妻齐心，其利断金， 我觉得， 要增加收入，控制支出， 需要夫妻共同齐心协力来完成， 比如， 把孩子交给父母带，夫妻两人都努力工作， 两份收入永远大于一份收入， 同时， 好好规划一下家庭支出， 丈夫努力打拼， 妻子在工作的同时做好丈夫的贤内助，管理好家庭财政， 努力攒钱， 为过上更好的日子夫妻两人一起奋斗，这样才是完美的呢！

其实说起攒钱， 不外乎两步，就是增加收入和控制支出相结合， 钱是省出来的， 也是赚出来的， 要能省会赚， 善于攒钱， 钱就会越来越多。当你的攒钱积累到一定金额时， 买房，买车， 想努力过上更好的生活，这些都不是问题， 然而这些物质条件， 都需要钱来实现。

所以说， 到手的共有房飞了并不可怕，可怕的是这一套房子飞了之后，自己还不能认识到自己的不足，还没有立志努力攒钱买房，甚至认为自己永远都不可能还得起这么多的房贷， 那么， 就是自暴自弃无药可救了。如果从这一套飞了的共有房悟出没有钱是多么可怕， 只有攒钱， 才能买得起自己喜欢的物品，包括房子，才能过上自己想要的生活，被飞了的这套房子一刺激，从而更加努力，让自己有钱， 有底气买得起自己喜欢的任何物品，这才是皆大欢喜了， 我希望朋友的弟弟是后者， 被还不起房贷刺激了一次之后， 发奋图强， 努力挣钱，努力攒钱， 用不了两三年， 就会有一套属于自己的更好的房子，这样才是皆大欢喜呢！