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花在可以带走的软装上
我作为房东的观点是：
租客如果愿意进行简单装修，而且装的不错的话，我愿意降低房租。不过我目前还没碰到这样的房客，可能是因为我出租的房子本身已经装修过了，而且此前一直是自住，保养得还可以。
我有过一个还蛮有情调的房客，门口挂了个日系门帘，就很好看，虽然我没进房间看过，但我相信里面也一定不会太差，而且这种装饰类物品是可以带走的，只要不坏，租客无论租到哪里都可以用。
我作为租客的观点是：
一年以上可以做点最简单的装修：
第一是墙面没有涂鸦油腻，所以100块钱买桶墙面漆刷个墙（实测一室一厅没问题）。
第二是房东的柜子买涂料刷一下，统一色彩。大概100就能买到不少（其实墙面漆也可以，反正一桶用不完），推荐买二手的。
第三如果没有柜子就去小区垃圾桶捡…看中啥都可以捡回来，走的时候也不用带走，和上面一样，刷个漆顺眼就行。
一年以下的如果房子实在太破可以按上面的操作，如果还算干净，弄点自己喜欢的、可带走的软装即可。
结论就是就是不要多花钱在房东的东西上，比如墙面，地板。多花钱在自己可以带走的，哪里都能用的软装上。
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