今天总算放假啦！晚上去婆婆家吃年夜饭，所以要赶在吃饭前完成打卡任务，当了这么多天落后生今天要改变一下

这一课罗伯特向读者讲述了他是如何投资和让资产一步步增加的，最主要来自于房产和股市。

首先、买入低价房产再转手卖出赚差价

这个政策应该是通用的，在我国也是一样，有很多企业因为资不抵债申请破产，然后法院会拍卖企业的房产进行偿债，而拍卖的价格往往会低于市场价许多。而罗伯特正是看中了这背后的商机，他可以做到不用动用自己的钱就可以赚取差价，而这一流程短则只需几个小时，中间的手续和事后事宜会有专门的第三方几个来处理。当熟悉了这种套路就可以不断进行交易赚取差价，而且国外有30年期限的承兑汇票 ，每年可以有很高且稳定的利息收益，所以没到期之前不用缴纳所得税。话说国内的银行承兑汇票最长期限只有6个月吧！这是他们的优势所在。

当国内的房产投资机会不多的时候，他就把目光转到国外的房产，以低价买入高价卖出。

其次、买入小公司股票等待上市后大幅升值

这简直是神操作，需要相当的知识和敏锐的嗅觉，最后大胆买入。他曾经以15美元的成本买入一家小公司股票，上市后不断升值到了100美元，这个回报率想想也流口水。

当然罗伯特的成功我们不能完全照搬和效仿，因为每个国家的国情和具体政策不同。但他告诉了我们金钱不是你的财富，你的真正的财富是你的知识和头脑。想想也是，因为驾驭金钱需要智慧，不然他可能会离你而去。提高财商可以从几方面去展开

第一、财务知识

虽然枯燥但相当有用，特别是财务报表的使用。

第二、投资知识

投资是门大学问，包括基本投资思路，如何进行资产配置，各个投资领域的专业知识等。

第三、市场环境

这是非常重要的，市场瞬息万变，我们要有敏锐的嗅觉来调整投资计划，才能使自己的财富一步步增值，不然有可能血本无归。就拿我国来说，关于国家的政策必须要时时关注，投资必须顺应政策方向才能赚到钱，比如国家在打压房产时却大胆买入，国家上半年对P2P行业重点洗牌时而你却不顾一切冲进去大额买入劣质公司的产品，这简直是不作不死的节奏。

第四、法律

任何交易和操作必须在合法的前提下进行，了解和知晓法律规定是非常有必要的，比如税收法律就有很多优惠政策，了解了它就能合理避税，为公司获取更大的经济利益。

看了以上4条，觉得离富人的差距太遥远了，财务自由之路任重而道远，唯有不断地学习才能提高财商。

最后答花语姐问:

1．罗伯特说阻碍我们前进的并非技术性知识的缺乏，而是自我怀疑和自信的缺乏。你生活中是否有这样的例子或者周围其他人因为自我怀疑使他错过了极好的机会？

有，当年我儿子上小学前，市里学区房只有7000多/平米，而现在早已涨到15000/平米以上，当年因为老公的优柔寡断错失这一良机。

2．有些人很有钱但他们的财务状况并不尽如人意。为什么会那样？

因为他们没有足够的财商来驾驭金钱

3．随着你不断提高自己的财商，想一想它如何帮助你更容易地判断一个交易的好坏。

通过财务知识、投资策略、国家的正常导向和法律方面的规定等几方面来考虑

4．罗伯特的投资哲学是在他的资产项下播种种子。开始的时候

种子很小，然后看着它慢慢长大。你现在打算如何在自己的资产里种下种子？如果你并不打算这么做，那么你又将如何开始？

目前主要是抓住股市低点定期基金定投，去年6月到现在已投入40几万，希望未来能分享股市收益

5．罗伯特列举了两种投资者：（1）购买一揽子投资的人；（2）自己创造投资机会的人。你属于哪种？那是你想成为的那种吗？

属于第1种，看了此书我想成为第2种，具有创新能力的人才能看到别人看不到的机会，赚到比他人更多的钱。

6．你如何看待生命中对失败的恐惧？它是如何阻止你抓住机会的？在未来，你将如何征服这种恐惧？

出于安全感害怕失去金钱，害怕失去赚钱的机会变得小心翼翼，在今后要通过提高财商锻炼自己，只有这样别人眼里的高风险在你这儿也许是低风险。