算来当包租婆也有7/8年了,遇到过好几拨租户,有单身的也有家庭租房的,有邋遢、计较的、也有体面、讲究的,总结一下这些年的体验:
1、遇上省心的租户、即使租金低点也可以。
这些年的租户里有两家给我印象最深,其中一个是大龄未婚青年,是一个男生,在我租给他的两年内,很多小问题都要找我维修报销,房间内弄得好脏,不是一般的脏。而后来一家租户其女主人是体面讲究的人,当时跟我讲房租的时候有点计较,但是住进来后很省心,有些大的维修都是她帮忙弄的,所以后来租约到期,周围房子都涨价,我也基本每涨。所以,现在基本上就是希望遇上省心的租户,哪怕租金低点也乐意。
2、靠租金抵房贷还真是有点力不从心。
房子的租金和贷款摆在那里,哈哈,我家的租金连一半的房贷都抵不了。好在,不用着急还贷,可以把相应的本金拿来理财。所以,我们家有个共识,靠我家这点租金还真发不了家。所以,还是老老实实搬砖,增加主动收入吧。