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我问了一圈周围有房出租的“包租婆”、“包租公”，没有一个能年年跑赢银行理财产品收益的，也就是说买房出租收益不如拿钱去买银行理财产品，首先印证了三线城市靠出租真的没有投资价值。 其次三线城市买房若想投资出效益，排除刚需自住因素，只能靠一次性卖房。譬如这2年里当地房子赚钱的人都是搭上“拆迁”的顺风车，根据实际情况，买房卖房还是要依据流动人口量比较数据。 我所在的城市房价不低，工资偏低，外地人口数据是逐年降低，同事和朋友有三个房间或较好地段房出租收益只在每月1500～2800元左右，几乎所有的“包租婆”、“包租公”都没有打算长期靠租生活，只在等一个合适的时机出售房产。 我算是伪“包租婆”，因为房子现有奶奶住着，她把其他两间以几百的低廉价格出租，租金算我们孝敬她。所以未来也不会想着靠租金生活，目前完全无法跑赢通货膨胀，也是打算出售。
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