我觉得，是否提前还房贷，主要是看自己资金情况和贷款利率。

1、家庭资金情况

是否提前还房贷，主要是看家庭资金情况。比如贷款50万，手里货币资金有100万，相对于贷款金额来说，货币资金充足，这是是否还房贷的必要条件。

我预设的是自己的货币资金是贷款金额的两倍甚至三倍，才会考虑是否提前还贷，这样不会影响到自己的生活，也不至于提前还贷之后手里没有备用金。

2、房贷利率。

如果是公积金贷款，或是贷款利率比较低的，不考虑提前还贷。

公积金贷款利率本来就比较低，而且还可以用公积金充抵房贷，有利于盘活公积金，这样当然不会提前还贷了，所谓的提前还贷只考虑商贷部分。

当然，我的两套小房子都是商贷，而且我从来没有见过公积金长啥样，因为之前一直在私企上班没有公积金。

再来说说商贷，如果贷款利率在基准利率以下，不建议提前还贷。为啥呢，利率低啊，随便一个理财产品或是小她攒钱产品就妥妥的跑赢贷款利率。

那么，如果贷款利率上浮10%甚至20%及以上的，在资金充足的情况下可以考虑提前还贷。

我目前有两套房贷，都是商贷等额本金。

A房子，首套，利率85折，贷款不多25万，之前提前还款过一次，几万吧，正常还款已经有6年了，应该还欠13万或是14万，没算过，不打算提前还贷，除非卖房。

B房子，二套，贷款19万，利率上浮20%，4.9*1.2，应该是5.88%，已经还了一年多了，总感觉利率太高了，计划今年最迟明年一次性还清。

5.88%几乎比所有理财产品都要高了，虽然比不上小她的利率，但是小她我也有投资。这5.88%相当于我拿这么多本金买了5.88%收益的理财产品吧，如果没有记错的话还欠贷款18万，还清这套房子的贷款是我今年的目标～

所以，是否提前还款，看个人情况决定，不能一概而论。