提前还贷是否划算并没有一定之规，不能人云亦云，还要自己拿主意。

心理压力
每个人的观念不同，有些人就是无法接受负债，负债会让他们焦虑、过得不踏实，导致心理压力过重，比如我的父母。所以，对于有这种观念的人来说，提前还贷是划算的，毕竟千金难买我安心。
只是、这种观念并不值得提倡。因为负债也有良性、恶性之分。一般负债率低于收入的三分之一时，财务状况是比较安全的，而且适量负债还有利于财富增长。所以，如果负债率过高，提前还贷可以减轻压力，这是合理的。但是，如果负债率不高，可以换个思路想一想，房贷是固定的或递减的，而收入是不断上涨的，那么房贷占收入的比例会逐渐降低，再加上通货膨胀，那么本来就不高的负债率、还有什么压力呢？

这个道理是我这几年慢慢学会的。在这之前，我曾经在父母的唠叨下、提前偿还了部分房贷。之后、虽然每月的还款金额减少了，可我的压力感并为减轻，反倒加大了。因为我的存款所剩无几。如果我不提前还贷、会怎么样呢？

有可支配资产
买房后、经过一段时间的资金积累，手头就又攒了一些钱，根据时间的长短、积累财富的能力的不同，攒钱的金额也不同。如果是短短的几年就攒到了远超贷款金额和家庭备用金的钱，而且当时还在还款期限的三分之一（等额本金方式）或二分之一（等额本息方式）之前，那么提前还贷的确可以节省一些利息。如果超过了这个期限，攒到的钱又不多，提前还贷后存款可能又要清零的话，从可支配资产的重要性来说，提前还贷就不划算。虽然房贷利息低了，但是没有了可支配资产，万一家庭遇到风险，怎么办？万一有好的投资机会，怎么办？还给银行的钱可不是“好借好还、再借不难”那么简单啊。对我来说、即使没有好的投资机会，至少是手有余粮、心中不慌，可支配资产带给我的安全感是无法用数字来衡量的。

有良性负债

虽然是商业贷款，但利率是基准利率的九五折，能以低于5%的利率贷到30年的大额贷款，不仅让我顺利拥有了属于自己的一套房子、个人资产得以大幅提升，还能在生活几乎不受影响的情况下慢慢积累本金，因为每月还款金额不超过月收入的三分之一。

另外，今年新的税收政策规定，首套住房贷款、在实际发生贷款利息的年度，可以按照每月1000元标准定额扣除，以减少个人所得税。虽然金额不多吧，但也能说明良性负债是有利的。

有投资本金
不提前还贷的话，手里的钱不仅给我安全感，还能通过投资理财帮我赚钱。看到财蜜们晒理财收益，就能清楚的明白本金的重要性。比如，本金1万元，收益率50%，收益额5000元，但是如果有10万元，要想收益5000元，只要达到5%的收益率就可以。5%的收益率、大部分人都能实现，50%就没那么容易了。所以，不提前还贷就等于用银行的钱去投资、将收益的一部分分给银行；如果提前还贷就没有本金、一分钱收益都没有。收益减少与没收益相比，哪个划算？

失去才懂得珍惜，提前还贷让我的存款几乎清零，没有安全感、没有投资本金，心虚、没底气的感觉特别糟糕。所以，对于我这样资金不多、有一定的理财意识的人来说，提前还贷实在是不划算；但对于负债率过高、攒不下钱或者没有理财能力的人来说，获得投资收益是重要而非紧急的事，减轻负债压力、避免无节制消费、避免金钱贬值才是重要又紧急的事，所以选择更切实际的、提前还贷更划算。