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      4月底从近郊两居搬到市里新房大三居，提前七天约好家具厂家拆装家具和搬家公司搬家时间，这七天内把近郊两居以小区历史最高租金租出去，搬家那天搬家公司车刚开走，家具厂就来送给出租房配好的实木床，安装床的同时跟租户及中介办理交接手续，收齐全年房租，从此后，有两套房租可收，每年房租收入11万。办好再赶到新房那，正赶上搬家公司搬最后一趟东西，简单清点一下无误，给搬家公司结清费用，每次搬家都是安排得这么无缝衔接。

        从五环外90多平的两居搬到四环边上140平的大三居，生活品质有了很大的提升，环境也有了很大的改变。以前住的房子是一个均价4万多的普通小区，从一居到三居都有。现在的新房是一个均价8万，全部是三居以上大户型的高端住宅。户数少，人也少，物业服务也因为更贵的物业费而更好。买了一个位置很好的产权地下车位，出门回家都非常方便，今天老公出差回来，我开车去2公里外的的地铁口接他，从出家门到地铁口才用了10分钟。现在的位置比原来离市里近了13公里，去逛街见客户都更近更快了。

       新房是开发商送的精装修，但自己也没少花钱，美式实木家具、衣柜、餐边柜、灯具、窗帘、空调、洗衣机就花了20万。当时买这个新房给亲戚朋友看样板间的全景看房照片，都会说这是样板间吧，自己布置未必有这么好，但是现在布置下来，肯定不比样板间差。最最重要的是主卧带独立卫生间，一共两个明卫，在跟父母同住的情况下，要方便太多了。原来的房子是没有单独的书桌的，我用笔记本上网和记帐都是用一个小的妆台，摆下电脑后，根本放不下帐本，我记帐都是要放在笔记本电脑上写。搬到新房之后，我不仅把大阳台布置成书房，放了一套非常豪华且大的书桌椅，在主卧也放了一个尺寸不小的带上架的书桌。这样主卧书桌专门记帐用，书房的书桌专门放笔记本上网用，真是鸟枪换炮了。

      从今年开始，多了一套出租房，相比去年减少了一个租房支出，再叠加收入增长的因素，终于在还完房贷和必要的生活支出后，每年会有一定节余了，有节余就可以提前还贷，进入一个良性循环。就目前的情况来说，现阶段的规划如下：

       1、开源增加收入

       以我家贷款700万的情况，如果想不卖房子提前还完贷款，靠攒钱是不可能的，只能是多挣，老公是比较稳定增长的，我则还有潜力可挖，只有我赚钱才可以。

      2、节流减少非必要支出

      我家的支出一直是居高不下，倒不是说生活品质提升多少，真的是乱花钱居多。来到新小区之后，扔掉了一些东西，也算小小断舍离了一把。扔纸箱子嫌麻烦，也想早点收拾好，没有找收废品的人过来，直接扔了。有一些急用的东西，没有太考虑价格，以相对比较贵的价格买了一些的。搬家前过来安家具、收拾、搬过来没收拾好的这段时间，吃了不少外卖。可能是节约已经成了我根深蒂固的习惯，还真有些觉得浪费，甚至还有负罪感。以后还是要把这个优良传统保持下去。

       3、锻炼身体保持健康

       锻炼身体可以提高生活品质，而且把时间花在锻炼身体上，减少了乱花钱的时间，还可以减少医疗支出。前几年因为工作不顺利和贷款压力大，我锻炼是很少的，现在生活最困难的时候已经过去了，我也要把前几年少锻炼的补回来。

       4、提升生活品质

       搬新家后，软装方面我很是买了几个价格不菲的花瓶，四个花瓶四束仿真花，花了1800。对于我而言，穿上衣柜里漂亮且昂贵的衣服，戴上首饰盒里收藏的各种首饰，认真护理皮肤，炖一些有营养的汤喝，已经是非常好的提升生活品质的事情了。有一段时间我真的的懒得打扮自己，来到新的环境，真的应该趁这个机会，养成这个好习惯。