在北京我也曾经历过二手房交易，我所了解的二手房交易费用包括：个人所得税、契税、营业税、印花税、登记费等。

1、个人所得税，卖方支付。如果房子满五唯一，也就是房产证日期已经过了5年了，就不用交易此项费用了。如果不是满五唯一，那么需要支付的个人所得税金额为：房子总价的1%或者是房子买卖差价的20%。买家去买二手房，往往首先问在卖的房子是否满五唯一，我感觉卖家省了一笔税费，在价格谈判时也更灵活些。

2、契税，买方支付。契税比例跟房子面积直接关联，如果买住宅类的房子，而且是家庭唯一住房，房子面积小于等于90平米时，契税比例是1%；当房子面积大于90平米小于等于144平米时，契税比例是1.5%；当大户型面积达到144平米以上时，契税比例是3%。在北京买房的时候，有的户型面积就专门卡在144平米以下，能少交不少契税呢。如果买的是商住房，契税也是3%，我在老家买的公寓就是3%的契税。

3、增值税，卖方支付。2016年5月1日后全面推行营业税改增值税。这个主要针对房子是否满两年来说的。细则显示，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。所以，如果想要卖房，尽量满两年后交易吧，增值税也是一大笔税费呢。

4、印花税，这个税买卖双方都要缴纳的，税费为0.05%。哈哈，我查了一下自家第一套房子的税费单据，2008年的时候还是有印花税的，而北京在2009年末的时候取消了印花税的缴纳，现在全国应该大范围推广了吧。

5、土地增值税。这个我在交易二手房的时候没有涉及，查了一下，个人销售住宅暂时免征土地增值税。但是，商铺、写字楼、公寓等是要收的，大概是10%，其他非住宅类房产为5%。当然，各个城市会有所差别。

6、登记费。个人住房登记每件是80元，而非住宅类房子登记为每件550元。相比房款，这个登记费真是太美好了。

以上就是我了解的二手房买卖交易费用，各地可能会稍有不同，具体交易时还是以实际情况为准。