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谁知道房屋托管公司是如何盈利的？
这两天有一套单身公寓到期了要对外出租，发布到网上后就开始频繁接电话，说实话，现在打电话的都是中介啊，房屋托管啊，个人真正能对接的好少啊！中介不用说了，盈利模式咱一看就明白了，房东房客各收一半服务费。但是房屋托管，我就没搞懂。不收服务费，起租3年，他租不租出去都按时打钱给你，每年有20天免租期。我觉得20天还是可以接受的，因为自己租房也不一定是无缝对接。3年起租，这不是很有保证吗？3年内我也不用考虑租不租出去的问题，只用按时拿钱就好了。至于低价租入高价租出，我这房子是精装修的单身公寓，我本身也是租的比较高的，似乎没多少差价可以赚啊。
有哪位姐妹比较了解这方面的，给解惑解惑顺便也给大家普及一下呗，怕有什么猫腻也不敢随便托管，现在感觉自己的脑回路真的跟不上时代的节奏呀
房屋托管意思就是中介公司当了二房东 ，我的公寓托管服务合同签了一年后就终止 ，一年一签的那种 中介公司赚到手的钱都是差价与中介服务费，还有每个月赚的差价
有一套公寓，房屋中介在租，五年合同，但签合同的时候比市场价低了300，他重新装修了，租了又租出去，一开始签合同说他做酒店公寓，
3个月打一次房租，两年了很按时，
比自己租价肯定低，
好处是省心，不用管
反正各有利弊，
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就是赚差价吧。赞赏50+10
也有骗子，骗你要交几万的装修费，然后拖欠上几个月房租，然后走人
我们这有个个人，自己把房租来后，再做点隔断隔为几个房间，这样比如一套房一个月房租是1000，可以住一家三到四口，隔了之后可以有三四个房间，分别租给单身打工妹，一人一月收500左右，这样都租出去可以收1500-2000的房租。
单身打工妹好多都不做饭，这种房子里住这么多人更不会共用去做了，所以，只要有卫生间还是很好出租的。