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今年上半年，在石家庄房价走到第二个小高峰之时，我由于各种各样的原因，不得不着急上车了。既买之则安之，买房中也了解了一些石家庄的购房、限购政策，在这里稍作总结，希望给想要买房的小伙伴们提供一点帮助~

1.买房资质要求

现在在庄里，如果你有本市户口，那么是不限购房套数的，限制的是贷款比例；在市内五区（新华、桥西、长安、裕华、高新）买房首套房首付最低30%，二套房首付最低40%（商业贷款已结清的最低40%，未结清的最低50%；公积金贷款的话首付至少60%），3套以上就得全款啦。

如果你的户口不在庄里，那么须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房，多了就不让买啦。

另外，石家庄已经于今年实行“零门槛”落户政策，省外户口凭身份证、省内户口凭身份证和户口簿、已落户集体户的大中专院校学生凭学生证，去想落户的派出所申请就可以直接拥有本市户口，非常人性化啦。想要买多套房的可以先落个户~

2.买房与入学

现代社会，房子不仅仅拥有居住功能，它身后还隐藏着各种社会福利，大家最关注的，就是与孩子上学相关的事宜。因为我本人未婚未育哈，买房考虑最多的是给父母养老，对于学区房的政策不是那么了解，只能根据从网上和从朋友那里了解的大概说一说。

至今为止，石家庄实行的还是划片招生，且遵循“房户一致”，即户口、住址和父母（监护人）的《房屋所有权证》或《不动产权证书》（规划用途须为住宅）相一致。也就是说如果没有房产证，就无法“划片招生、就近入学”，而是由县（市、区）教育局根据适龄儿童、少年家庭实际情况和各学校学位情况调剂安排入学。根据我朋友的实际情况，他家小区大部分的孩子都分到了一个比较好的、与小区毗邻的小学，但是由于他家是租的房子，就有很大可能分到离家很远的一所不太好的小学就读。

另外，入学政策还要求“稳定居住原则”，也就是每处房屋（住址）原则上小学每6年、初中每3年只能安排一个家庭的适龄儿童、少年按招生片区就近入学，如果只是为了孩子入学买房的家长，可一定要了解清楚这处房屋之前的所有人6年/3年内有没有安排孩子上过学了。