这个主题非常好，回顾我这近二十年，感觉到目前最满意的一项投资就是魔都的第一套过度房子（投资自己投资孩子教育这些无形的不在之内啊）。

    原因一：单笔收入金额最大。

    2013年因人才引进落户、投资保值等原因，于4月（国五条之后的一个月）购买了第一套魔都的房子-当时资金等有限东挪西凑的买了小两室（76平的楼梯次新房）。但是从看到交定金五万，仅仅半天，不到6小时，期间还包含一顿中饭（上家阿姨没待产权证回去拿的空隙，和老公去吃了顿简餐）。这套房子购入价格112万，中介各种费用下来120万（除贷款外支付共计60万），2015年装修15万，2016年9月卖出到手价格297万，居住整整一年。期间还的房贷除了第一个月现金外都是公积金账户扣款。整个投资不只是收入了大约150万-160万的现金，还套现了十几万的公积金。是到目前为止，我最大的单笔收益！

  原因二： 解决了落户，小儿子上小学，大儿子上初中。

  原因三：卖在了高点（2016年9月），之后魔都房价稳中降低，到现在这套房子市值也就250万~255万了。

  原因四：本来2016年5月份已经买了另一套孩子转学用的，然后这套本该出售，但是由于种种原因推迟到9月1日才挂牌，房价经历了一次暴涨吧，2016年5月250万到9月300万，当时那个涨幅真心给力啊，好多同事劝我不要卖，后面还得涨，结果我想再换套大的，就卖了，然后就是后面的房价一路下跌。

  总之这套房子的投资，体现了我好多的好运气。非常非常满意呢。

这个过度房过度的太成功了，有没有，偷笑！给我和老公的果断点赞，我妈妈说我俩买房子好像白菜太快呢，看房就直接签合同交定金的。结果的结果就是这次白菜买的成功的很。