小家谁来管账和怎么管的三阶段
谁来管账?
和老公确定关系的第三天,他上交了自己的工资卡。妈呀,真可谓吓人一跳!工资卡余额6000,但信用卡欠款6000。用婆婆的话说,也没见他往家拿钱或买什么大件,都是自己挣自己开销,工作5年竟然0存款。所以上交工资卡当天,就让他把信用卡注销了,后来因为老出差,而且我管账严格觉得可控,又给他陆续开了3张信用卡。根据每份工作的工资收入、工作地、日常应酬等给老公规定合理的生活费,除生活费外工资一到账会主动上缴,执行不错的!
当时我工作2年,存款7万+;所以家庭CFO理所应当归我了。
怎么管?---探索期
2012年小家建立初期,心里有盘帐,没有特别的记账。只是工资到账会进行各种分配,房租、信用卡、储蓄、日常开销等做好日常分配。
虽然我们仍在北京,但考虑到将来发展、未来孩子教育等,考虑回老家省会买房。2012年购入第一套房,每平4800元,而且用老爸的公积金贷款,利率3.25%(太亲民的价格和利率)。这点我老公还是挺好的,没有任何顾忌,虽然首付公婆出了5万,我们连家都没回,用我老爸的名字买房、贷款等一套手续全部办齐。
2013年圣诞节老大出生,礼钱3万+,我们加了2.7万,一共存了6万的5年定期(利率5.25%,已到期;再也找不到这个定存利率啦),作为孩子的教育金。
小家建立前期的资产规划,有了固定房产、定期储蓄。其实还有实业投资,兼职做唯品会的配送站,以失败赔钱告终。
怎么管?---发展期
翻了翻账本,从2015年开始全面记账的,正好那会自己负责数据组。整理了几个报表模板,加上几个简单的公式。平时把日常开支计入,自动生产资产负债表、收支平衡表,并且现有资产做好记录。
2015年年初在保定投资了一套房产,投入大概十几万,4个月后套现7万余元撤出。除了提供首付款,卖房签个字其余都是我妹在操作,所以套现后给了我妹1万元小小犒劳了下。同时2015年我和老公先后从北京回国际庄发展,5.1买车(首付5万,贷款2年已还清),全部算下来车投入15万左右。
2015年年底购入我们的二套房,洋房9100元/平,140平。贷款88万,30年还,每月还近5000元,办理贷款正好赶上首套房利率上浮10%。我们买房后房价大涨,最高的时候这套房涨到2.5万/平。(题外话,二套房只有我自己的名字,因为我老公社户口和社保均没在当地;到现在,他名下都没有房子)
另加入小她后,我也在逐渐不断的学习,家庭投资也更加多元化,加入了基金定投、P2P(有尝试不同平台新手标,后逐渐撤出;TDW暴雷前刚撤出不足1个月,太惊险)、民间借贷、保险,而且设置了自认为对家庭相对合理的比例。
怎么管?---成熟期
2018年10.1前开通证券账户,开始投资国债逆回购、股票、黄金、国债,并且充分利用支付宝、京东金融等各种渠道的银行理财,家庭资产按比例分配在不同模块。同时我爸妈的部分资产也交由我打理。
2017年年底前又有投资保定的房产(和朋友、爸妈一起投的,资金不足10万),但后期房价回调,目前此部分投资暂时套牢中,期待雄安新区大发展后解套。另除了2套房外,我们还购入了2个车位。
同时我的账本也更加多元化,除了资产及理财规划,还包含小家的规划、个人自我发展等等。除了每个月和老公共享账本外,其他基本属于我的秘密基地,哈哈。下面是账本的SHEET表头,不少吧O(∩_∩)O哈哈~
作为小家的CFO,我老公特别放心。经过这些年的发展,小家陆续完成二胎、二套房、2个车位、1辆车的基本配置,同时有小部分存款,并且投资在股票、基金、黄金、国债、银行理财、P2P等各种渠道。
2019年结余保15冲17(保15已完成,重新设定目标20万),理财收益保5冲6,加油,冲冲冲!!!
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好厉害哟。TDW暴雷是指那个?
百度吧,小她好像不让发。应该是tuan dai wang。