今天是补一个答读者问

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这个财蜜其实在问我一个问题：我是不是该用最少的首付买房，尽可能多的贷款?

我今天就一次性说清楚这个问题。

你们想过一个问题没有，除掉自住，买房的核心是什么？

大家可能会说，投资，房子是必需品。

那么问题来了，为啥你不买包子呢？包子也是必需品呀。

你不要笑，你认真想想这个问题。

当然我们之所以买房子不买包子的原因，是因为，包子会坏，房子可以管用70年。

这也没错。

但是如果你可以用手里的钱任何时间的买到等量的包子的话，其实人是可以不用买那么多房子的。既然每块钱能买的包子永远一样，我存钱就好了，干嘛存房子，房子还有管理的痛苦。

但是你本能的知道，今天的钱明天一定会变毛，一块钱的包子明天一定会变小or变贵。

所以，答案呼之欲出，房子是少数几个能抵抗通胀的商品。

再推导一下，很多人为什么要买十套二十套房子？她买的不是房子而是在做空货币。

你说我巴拉拉巴拉这些跟问题有什么关系？很快。

她是怎么做空货币的？答案出来了，贷款。

所以，这个问题的答案也有了。

在你的能力范围以内，把首付做的越低越好，贷款做的越高越好，国家的首付三成买房政策是国民福利来着。一个人只能用一次。

因为，长期来看，跟势不可挡的通胀比起来，说真的，那点子房贷利率真的不算什么。你需要的是让你手里的现金产生比房贷利率高的收益。

结论就是，你要把这个国民福利用到尽，贷的越高越好，在许可的范围以内贷更多的钱，至于这个贷款是公积金还是商贷，还是组合贷，都不是那么重要。

额度面前，一切让路。

我的房贷利率大概是4.9%。那么问题就变成了，如何让自己的投资收益率跑赢4.9%？

如何跑赢它，看阿雅论投资呀。

2、网格交易

这个交易的方法其实很简单。

常用方法：

等分网格法，原理；以基准价为中心，往上往下两个方向等距离撒网。是最常用的网格交易法。实例：2：20原则

1，选择波动相对较大的持仓股；

2、基准价为前期震荡中枢

3、以当前股价的2%作为步长，每次跌2%买入等量资金的标的，反之亦然。

4、每次交易单位为20%的持仓数量

5、逐步降低持仓成本。

更具体的方法见《海龟交易法则》这本书。

今日以上。