学区房，对于有娃的人来说，是买房的参考点之一。尤其是外地的人要到打拼的城市里扎根，让孩子赢在起跑线，😂学区房成了关键了。所以这些年，学区房也火的不要不要的，也比普通住宅要贵。学区房最大的好处就是，家里的孩子有学校上学了，可以上一个好学校。学区房的类型一般是：第一种，开发商出资建立的学校，建立完成后交由政府管理，买了房的业主的孩子是可以在这个学校读书的，理论上讲，这还是很靠谱的。。第二种，开发商引进名校，和名校合作，整合资源，让业主的孩子有地方上学。第三种，也是普遍性的，通过教育局来划分 学区，在学校划分的区域的小区的业主的孩子可以获得入学资格，但这个不是一定就能上。

       如何选择合适的？第一，还是要根据自己的条件来选择。据了解武汉，最好的学区房在武昌区，好的教育资源大多数都在武昌区，哈，对于我们这普通的人来说，花几百万买一个学区，不太现实的，真是穷啊，买不起，所以我没有考虑过在武昌区买。硬条件达不到，所以也不太强求非的去买不起的地方买。

       第二，买房落户读书的问题，有的学校有一个限制6年的条件，一个房子间隔6年才能有一个上学名额，同一个家庭的孩子不受限制的问题。这个也是挑选学区房的考虑之一，当然是新房就不存在这个问题了。  

        最后，个人觉得学区房，买适合自己家庭。教育资源还过的去的，有固定的小学，初中，高中学校的，房价价格上能接受的即可，也不一定非的挤破前几名的名校之类的，进了名校，孩子也不一定能考一个更好的大学什么的，主要还是孩子，孩子够优秀，学校都是其次。仅个人观点，不喜勿喷。😂