1、所在城市

河北省保定市

2、首套房基本情况（户型/面积/小区环境/学区……）

2017年底买的40平的loft，层高5.4m，期房，目前正在建设中，因为是公寓，所以学区跟我的loft没有任何关系。小区位于北二环，目前是比较偏僻的，不过那边都已经规划了工业区和科技产业园，出租应该还是可以的。

3、如何实现首付积累？

毕业之后在北京工作几年，但是因为没有理财观念，花钱一直比较大手大脚，所以只攒下了15万的家底。回保定之后，lg家婚前买了房和车，所以我想着也利用起这笔资金，跟父母和姐姐一共借了5万，凑了个loft的首付，就这样，有了属于我的第一套小房子。

4、购买首套房有哪些经验和心得？这过程中有怎样的故事？

我买房真的是经验特不足，提前加了中介微信，然后给我推荐各种小户型住宅，但是我老家是小城市，我和我lg都是普通上班族，回老家后工资大幅度缩水，两套房子的房贷和车贷我们根本吃不消，所以当时决定买公寓，贷款少，价格较住宅便宜。然后看房，一天搞定，真的是一天完事，本来去看的路上我已经很清楚公寓的各种缺点了，但是当看到loft的样板间的时候，还是想着我要拥有一套这样的房子，真的是太难以抵挡它的诱惑了。

说到这套房子，还真的要夸夸它的开发商了。2017年底买的它，当时是房价最高的时候，2018年开始房价各种降，尤其是公寓类型的。买的时候是10400,有的人挑的好楼层1万2，真心贵相对于这个小城市。2019年年中的时候就已经是8000左右的，阴面的都7000左右了，还赠车位，各种促销。当时我们业主群都商量着要去找开发商了，结果还没有开始“斗争”，开发商已经出台了政策，补差价。当然，从开发商手里再拿回钱来是不可能的，只是让我们按现有的房价算，少交贷款。车位是没戏，不过大头补回来我还是很开心的，差不多有8万左右。至今我都没听过保定别的开发商有过这个政策，都是买高了也只能认赔。所以我觉得开发商还算是有点良心的，哈哈。

5、入住/交房后有哪些感悟（后悔的地方，惊喜的地方等等）

没有入住，不知道感触，但是要是入住的话估计各种心颤吧，毕竟商水商电。

6、拥有首套房之后，下一步你有怎样的房产规划？（学区房？改善房？投资房？）

暂时不考虑了，不过以后应该会换改善房吧，毕竟两个房子都是小平的，想拥有套三室的房子。希望以后的日子不会为房贷而发愁，努力开源节流。