90后魔都买房记
在00后崛起的时代,第一批90后真的已经不算年轻了。
我们买房的根源,逃不出俗套的理由~~结婚。
记得有一个话题是,你能接受租房结婚吗?我是不能长期接受的。有一个自己的小家,一直是我的终极目标。幸好运气不错,在魔都房价飞涨的某年,抢到了我们的首套房产。
本人踩着90的头儿,老公踩着80的尾巴,因为我换工作,所以相识、相知、相恋了。然而爱情故事总要回归现实,老公当时快30岁了,面临结婚的问题,而结婚,我作为一个家庭归属感很强的人,想要一套房子。
在这里真的很感谢老公对我的理解和包容,因为原本他的计划是并不想买房的,买房就意味着,借贷、生活压力倍增等等问题。当时老公工作七年,我工作两年,而魔都的房价,对我们俩个外地娃娃、家庭条件又非常一般、手头并没有很多积蓄的人来说,真贵吖…
契机是公司搬迁。看过双职工的话题的小伙伴们应该了解,我和老公是双职工(又爱又恨的双职工),公司搬迁到了魔都郊区,附近房价比较美丽。在我们定下买房的计划之后,我们就开始看房,然而偏偏碰上了房价大涨,哭。比较幸运是,那个时候首套首付还是30%(我们买了以后不久就变成35%了)。
还有一个发现,那就是,次新房比新房还贵,魔都的满五唯一,满二唯一,满五不唯一,满二不唯一,真的是很饶…总之,次新房要交更多的税费,而新房只要契税,而老公又不想选一个比他年纪还大的房子……
看房的旅程是艰辛的,考虑以后生娃的问题,并且资金问题,我们想买二室的房子。我们看过一楼一室带露台的(露台改成一间房),但是感觉去一个卧室还要经过一个卧室很怪;看过户型不错的次新房不满两年,但是税高;看过期房,只有户型介绍等等等等。
那个时候,魔都的限购政策忽然从社保两年变成了五年,又卡死了不少人,幸运的是老公满足这个政策。更幸运的是,老公作为技术骨干,有从公司无息贷款的资格,所以我们首套房的资金,大部分来源于公司借贷。现在是每年还固定的金额,被公司绑定了十年青春哈哈。
看房的过程辛酸,买房的过程更辛酸。我们最终还是决定买期房,然而那个时候,房价飞涨,销售更是坐地起价,说私下转五万,保证有房,我们誓死不从,然后某号楼竟然没开盘就悄无声息的就被内定了。
经历过期房的小伙伴应该知道,虽然是同一个小区,但是一期的价格肯定比二期便宜,而每期开盘,每栋楼的价格也不同。我们为了等开盘,就一直守在售楼处,而销售对我们就是不理。
其实那个时候是有房的!他就是不卖!为了外快!那么我们是怎么买到的呢,说出来都很搞笑又幸运啊,我们买房过程中,发现有个同事也要买,我们就两家四个人轮流蹲点,那个时候,我同事的媳妇多了个心眼,用小号加了一个销售,说她本人在外地,有意向买房。而销售可能以为她在外地赶不过来吧,就和她说,开盘了,快来。天知道,那个时候我们正在售楼处旁边吃饭呢,而我们根本没接到开盘消息!我老公一个箭步开车带我们去售楼处(那车速杠杠的),售楼处竟然静悄悄的,根本没有开盘的火爆,我们就吵啊,不是说开盘了吗??那个销售经理就偷偷把我们拉到旁边,说现在只有一套房。我们两家人,一套房??不行!又吵。销售经理又说,我们有两套房。
(此时我的内心@:&'*#~@?/…~#)
我们就这样,靠狮吼功拿下了一套房……没有楼层可以选,没有户型可以选,没有价格可以讲,销售只拿出两套很不好的房子给我们分……而我们,却还是很高兴买到房子……
不要说我们没素质,有些事情真的被逼的,卖房市场真的很心塞,销售偷偷卖房,强要五万现金就给房,什么凭证也不给。
然后我们两家都定了房,一栋楼里,是第二年交房,并没有拖欠。于是我们是又续租了一年的房子。房型是两室和客厅都朝南的,新房子户型都还可以。当时我们也是看中了这个户型大部分房间朝南不错。买的时候周边商业挺荒凉的,现在慢慢也发展起来了。小区对面就是幼儿园,旁边是小学,隔两条马路就是初中,虽然可能学校一般,但是我也比较满足了。不过附近没有大型的医院,这是个遗憾。
现在生娃以后,公婆来带娃了,才发现,两室好像不够啊。公婆一间,我们一间,以后娃要一间。所以我励志以后要换三室的房子(小她的签名一直是,35岁前换房)!
有了原始财富的积累,后面会容易很多。魔都对外地人来说,买房是要结婚证的,所以我和老公是先领证的,第二年办酒结婚的。为了买房资金,我彩礼什么也没要,三金什么也没,就是简单的,去领了证,为了买房资格。我在想,如果当时没抢到房子,老公是不是就白捡一个媳妇啦哈哈。
办好产证之后,老公就马不停蹄去申请了人才引进落户,前后花了大概九个月时间。现在房也有了,娃也是沪籍了。目前开始了第二波的资金积累,争取换改善房!
来一张幸福的一家三口镇楼
(拍摄于某机场的自动照相机)