我们两夫妻都不是首套房，所以也没啥可讲的。但我科室有个小姑娘，90后，在工作两年后自己买了我们当地的一套房，也是满励志的。今天分享出来给大家看看。

所在城市

海边四线小城，她买房的时候（大概2017年年中）房价是正在涨的时候，毛坯大概13000一平方，然后半年后我们买房是精装修毛两万一平方。

首套房基本情况（户型/面积/小区环境/学区……）

户型图如上，三房两厅两卫，面积115，因为是新小区，周边的配套不是很完善，不过随着入住的增加，应该会好一些。学区目前看看应该还可以。

如何实现首付积累？

我同事是2015年工作的，到她买房的时候大概工作才两年。要知道我们刚工作的工资和绩效工资都是比较低的，每个月到手工资2000+，绩效工资1500+左右，然后一年的考核奖和年终奖大概6万，公积金账户两年也有6万。她在两年的时间里就节省了房子大部分的首付钱25万也是很厉害的（房子首付35万，家里出了10万）。贷款115万，商贷加公积金，目前也是自己在还贷，非常厉害的人。我看她基本上都不乱花钱，不像很多小姑娘外出就餐，买衣服，买化妆品的。就是把工资和绩效工资全存下来了，吃的单位食堂，住的单位宿舍，房租都是比较便宜的，就这样靠节省省出了大部分的首付。

购买首套房有哪些经验和心得？这过程中有怎样的故事？

因为那时候房价在升，而且我们这边那时候在拆迁，很多拆迁户手里有钱也要买房，所以买房子还要排队摇号，跟抢一样的。所以房子看准了，就要下手快。而且小地方，三托四托就有人认识，所以一定要找熟人，可以便宜一些。

入住/交房后有哪些感悟（后悔的地方，惊喜的地方等等）

因为她的房子刚交房，还没装修，所以也没入住后的感悟。

拥有首套房之后，下一步你有怎样的房产规划？（学区房？改善房？投资房？）

她首套房买的就比较大，直接一步到位了，下一步也不需要再改善了。就是还得看看以后的学区具体怎样，如果不太理想，估计还可以入套学区房。因为这边是四线城市，人口不是特别多，本地人每户人家家里都有房产，有些还不止一套，要买投资房我觉得还是需要谨慎一些。