毕业一年买首套房
90后首套房
所在城市 重庆
90后女生,毕业一年,四线小县城。公积金贷款。
首套房基本情况(户型/面积/小区环境/学区……)
小三室,建面89平,在新区,目前周围配套设施都不完善,小区环境还可以,附近小初高学校距离较近,医院,车站都不远。
如何实现首付积累?
买房最大的问题就是首付,亲戚朋友借了15万,自己工作一年2万存款(由于半年试用期工资很低,还有自己开销,存下的不多),父母给了3万。预计未来两年都要努力挣钱还借款。
购买首套房有哪些经验和心得?这过程中有怎样的故事?
1、买房之前多对比,再结合自己实际情况,开始想买二手房,后来觉得家里也没人,自己现在也不着急住,这套房主要考虑是以后父母回来养老住,我逢年过节回去住下,所以面积不需要多大。新房的升值空间要大一些。于是决定买新房。
2、选房的时候楼层已经不多,5、7、18,考虑高层采光好,朝中庭安静,东南方,阳光照得到,就选择了18楼。后来想想选楼层的问题,如果家里有老人小孩建议楼层低点,性比价高,而且遇到电梯故障低楼层也不担心了。
3、选房过程中不能迷信中介推销,样板间不能体现实地的具体情况,开发商在样板间里会模糊楼距,噪音,视野等因素,也可能将户型的缺陷隐藏起来,所以不能迷信样板间和中介推销,仔细看户型图,在实地周围多看看。
拥有首套房之后,下一步你有怎样的房产规划?(学区房?改善房?投资房?)
下一步规划可能要结婚以后,和对象一起在主城购置一套学区房,为了娃娃以后的教育。
赏,如果家里有老人小孩建议楼层低点,性比价高,而且遇到电梯故障低楼层也不担心了。
首付自己只需付2W,这个杠杆厉害了!