“安居乐业”的基础是有套房子，现在房价越来越高，大家对房子的重视程度也是有增无减，有时候想想，感觉又回到了从前。

正文开始，离婚了，房子怎么分？见过各种各样的案例， 但没有见过真实案例，身边有离婚的，也有房子，但怎么分房子，大家都不关注，因为是一方chugui离婚的，所以各种消息里根本就没有房子这一项。

1、一方婚前买房，房子是一方的单独名字。

如果是一方全款买房，不用说，算一方的婚前个人财产，离婚时当然归一方所有。

如果是以一方的名字，单独贷款还贷，也算一方的个人财产。即使实际情况可能是双方共同还贷支付家用，但是，不好意思，房子还是算一方的个人财产。至于会不会补偿另外一方，嗯，应该是看律师的本领了。

2、一方婚前买房，房子是2人的名字。

一种是一方出首付，两人的名字共同还贷；一种是一方全款。

花凋理解为是两人的名字就应该是两人的共同财产，离婚时双方一人一半。但现在也有人认为如果一方能证明首付款或全款是一方所出或一方父母所出，呵呵，意思你懂的。最多贷款部分是两人共同财产，房子往往判给出首付的一方，然后对共同还贷人进行经济补偿。

3、婚后买房，一人的名字。

如果能证明首付或全款是一方父母所出，则房子可被认定为双方父母对一方的单独赠与，最起码首付部分是。然后参考第二条。

如果无法证明，则是2人共同财产。

4、婚后买房，2人的名字

2人共同财产。

至于其它的，一方出轨，一方获得了子女抚养权，法院在判决时是否会有侧重点，只能说，现在不是以前了，经济大于一切。

当然，如果房子有其它约定的，当然以约定的为准。比如身边的90后，婚前买房，一方出首付，2人的名字，房本上就清楚地写着双方产权各占50%，多清晰明了。

所以啊，现在结婚还要求男方婚前买房甚至全款买房的，真的是太善良了，不肯占别人的一点点便宜。最好的是要笔彩礼，钱打到女方卡上，然后再拿去买套房。