有了娃，学区房慢慢地提上日程。几年前第一次在京购房，新婚的菜鸟夫妻的关注点是要离我上班的地方近，离老公上班的地方也不能太远，所以把房买在了CY区。

随着孩子的成长，越来越意识到学区房的重要，尤其现在锁区了，未来孩子倘若是学霸，将没法进入西海的优质中学。为了娃更好的求学之路，自然想在能力范围内给孩子最好的，正好手头现在也积攒了个把百万，于是从年中开始，我们跟着中介断断续续看房。

想着国家的趋势是平均主义，慢慢淡化学区房，未来的政策也不明朗，所以在单价便宜总价高的大房和单价高总价低的小房之间，我们选了小户型房，总投资额低些，未来的风险也小，再次出手也因总价相对低更容易些，毕竟更多的是为了落户入学。

一开始去看东C的学区房，房子十万左右一平，根据新旧户型房子大小略高或略低。因为教委的新政策大派位，DC即便买了房子落了户也不能保证能进入心仪的学校，看了十来套房后，想着每平多出几万就能进入XC，更好更平均的教育资源，即使大派位，学校水平差不多也能保证比较好的小学，于是夫妻二人转战XC。

我要求即便是为了落户上学，也必须好住，一来这个房我会让父母去住，房内的环境影响人的心情，有没有阳光很重要，最多爬三层楼也很重要；二来上完学如果想卖的话也好出售。所以我们定了几项原则：必须是满五+朝南+楼层好+预算内。说起预算，两个人都脸薄，事实上两个人的朋友知道我们要买房都提过需要借钱的话可以找他们，可是临到头，两个人都不想找人张口，不张口，只能自力更生，设定个能买的最贵的价钱，在预算里看房。

在XC最好的学区看了三四个月，哪里想到，即使现在是绝对的淡季，这个神级学区的房依然火的不得了，出来一套好房，没等我们腾出时间去看房就被告知已经成交了，这样的情况出现了好多次，三天就被成交了，真的还没看呢人家合同就已经签了。因此也没有抢到好房，更准确说是看都没看上。到10月的时候，发现在这个学区里，只剩下要么很差的房，要么总金额超出我们的支付能力的房。期间看过20来平每平20多万的房子，看过里面挂着三个人的户口而且不会迁出，但是比市场价低了一百万的房子，看过一层楼里有近百米的楼道里面有十几二十来户人家的房，有的坚决pass，有的还真犹豫了下。等到11月这个区里没有好房的时候，我们只好转战旁边的另一个学区。

在旁边的学区看了几套后就遇到了我们签订的这套，各方面都符合要求，离学校很近，小学中学都不错，两人就决定和业主谈了。真要谈了莫名开始紧张起来，本来断断续续看房是不紧不慢的，觉得离孩子上学还有时间未必要签可成可不成的，真要见业主顿时有种要来真的了的感觉，有了患得患失之感。谈到一半，老公觉得算了，感觉业主不够真诚，他对业主的第一印象不是很好，我倒觉得业主贫了点，但是不是不好交流的人。谈了几个小时，一度业主也想撤了，最终双方都稳住了脚，也都互相做了妥协，握手，签合同，交定金，交中介费。

二套房只能贷款40%，不过也好，首付在预算内，贷款少每月月供也很少，这样就完全不影响生活质量，该玩玩，该吃吃。签了合同的晚上，两人想着在这片美丽又充满机会的城市里奋斗了近十年，有了住着的宽敞的房子，竟然这么快就又有了一套学区房，想想当年买第一套房时碰到说是要卖房换学区房的业主，还有碰到给老母亲买房的业主，我俩都觉得，哇，这些人真有钱，觉得他们的生活离我们太遥远了，没想到，这么快我们就可以有了属于自己的学区房，在北京也终于是有了两套房的人了，心里真是充满了幸福与自豪！两个大人激动地抱在一起蹦上蹦下，欢呼雀跃！

有了学区房让孩子落户，父母养老，我觉得蛮好，给孩子一个更高地起点，况且是能力范围内，为什么不呢？环境很重要，周围都是优秀的孩子，优秀的父母，相信在其中的每一个小朋友也会自然的力争向上~

加油吧，娃，加油吧，我温暖上进的小家庭：）