房还是现金，我觉得这个问题还是要看每个人的实际情况去选择。

刚开始工作一定是现金，而且要想办法上课提升实力和工作经验。

如果是要组小家庭那么房子不论多小应该要有一套，这是刚需，城市等级地段学区甚至医疗配套资源仍然是第一位考虑的。

之后就是现金的积累，资产配置好，会让现金增值快一些，特别是到一定金额后，兼职或睡后收入能持平或远高于工作收入后，反而更会激发人努力工作赚钱，到这个阶段才有资格去小气吧，至少不会再去花无谓的智商税，而是必买品了，因为想看资金更多的积累啊，然后在这个阶段会变成守财奴也说不定，哈哈哈哈哈。

再之后，如果政策合适，首付款能不伤筋动骨的情况下，会考虑第二套房产，这个房子也可能是为儿女，也可能是为养老，短期不会住的情况下，那就租赁好了，能持平房贷很好，如果活用公积金，有房租收入就更好，这套房可以不那么考虑学区，但是要考虑环境和周边的配套设施，要考虑将来的升值情况，也许孩子大了，这套房会变成孩子在哪我在哪的资本，当然还得看她需不需要，也许换成钱支援她去学习或者买更好城市更好地段的吧。

只要不是把自己所有资产都压在房产上，有现金有房当然是最理想状态。

这段时间总是看民宿行业怎么怎么了时，我就会想如果一个人投资之前都没有考虑抗亏损半年的状态，你凭什么去投资这些？包括很多饮食业大佬们出来哭诉，我就更纳闷，你赚钱时怎么没出来喊两句，只不过一二个月就开始嚎，更别说国家还出台的补贴政策，哪来的脸？

当然，疫情期间我觉得国内饮食是不是该好好反思，麦当劳肯德基包括星巴克仍正常运作，他们的卫生保证难道不值得借鉴吗？还有房产上爱比迎的模式，并没有房子压手上，如果不能抵抗住半年没收入的情况下就去投资，想着失败就失败了吧，完全是玩玩的心态，那你不死不是太不合理了。

嗯……扯远了，反正现金还是房子，看个人，当然如果是大佬级或好的行业和明星们收入快多的随便买买买，我这个只能适用于温饱阶段的中产以下人群