我们家房子都是婚后买的，因为有孩子大了要考虑孩子的上学问题。所以老人常说这人啊结婚有孩子后要成熟一些，会替父母考虑一些，还是有道理的。

我买过两套房，因为有孩子，所以考虑的都是学区房。

第一套房子

我的要求

一、必须是学区房  这个原因不必说，学区房对中国的父母、中国的孩子有多重要是众所周知的

二、必须是离家近的学区房   我们夫妻是双职工，孩子还小，要爷爷过来接送。而爷爷只会骑三轮车，城里不敢让他骑，所以选择范围是在走路到幼儿园、小学都很近的、而且初中的学区也不能差。

三、总价要低   这个原因不要我说了吧

就我的这三个要求，我的选择只能是二手老破小。所以我的第一套房选择的是一个离有公立幼儿园、不错的小学一站路、且离初中也不远的一个60多平方的二手房。

其实当时我老公是看不上这个房子的，但他也不想想好的房子，价格咱承受得了吗。所以我拍板定下了，就这样一个破房子掏空了我们两口子跟我爸妈所有的积蓄（当然最主要是因为都没什么积蓄），另外还借了一屁股债。

事实证明，买房该果断的时候要果断，当然我的第一套房我后续反思，果断是够果断，但当时年轻没什么经验，其实当时的选择并非是最好的选择

一、当时选的房子户型不好 就只有一个房间朝南，客厅跟第二个房间都朝北

二、其实同小区有大几个平方，但多一个房间的房子 

三、贪便宜当时买的是五楼，漏水，重新装修后阳台上面的油漆全脱落了。虽然物业还给修好了，但也闹心啊

四、当时不晓得利用公积金贷款买套大的一步到位，借的钱是借的亲戚朋友的而且不敢借多买大怕还不起。

第一套房子，我住了七年吧。虽然缺点也不少，但第一套房子的果断下手总的看来还是正确的。后来二套房买后有段时间我爸生病缺钱，我出手卖了第一套房子，虽然比我买的时候更老更破了，可是他却给我赚了30万。

第二套房

其实买了第一套房后，我跟老公都换了工作，正好我爸帮我借的部分他也帮我还了。所以没多长时间就还完了借款。

因为第一套房是只有两个房间的，孩子的小床放我们房间，跟我们睡一间。孩子渐大了，所以我萌生了买第二套房子的想法。因为有了第一套房的经验，所以第二套房我的要求也稍稍高阶了一点：

一、因为孩子还在小学，所以房子仍然选择学区不能太远的较新的二手房区房。

二、户型要好，房子朝南的房间要多

三、顶楼底楼的房子不想要

四、房子要是未装修过的

这次我跟老公看中的是一个90几个平方的小复式，我们选这个小复工的理由如下

一、5.2米挑高，中间已经隔好就两层，楼上下180多平米。但房产证只有一层的面积，按一层算房价，而且物业费也按一层算，住大房子少交物业费，在我看来挺不错的。

二、房子在三楼，共九层，有电梯，房子前面无挡，光线好

三、户型还可以是中间套，底下二室楼上二室全朝南，客厅朝阳。

四、房子位置虽然比第一套房子离学校远，但孩子渐大可以自己坐公交了，做公交也就四五站路的样子

当然住进去后，仍然会有一些不满意的地方，

一、房间虽然多，厨房设置却嫌小

二、挑高的房子楼上只有二米二，再加上楼板地板的厚度，只能只剩下两米，卫生间等地方因为管道的原因，二米都不到，刚开始住进来的时候还不觉得，孩子上初中后长到180还多，进卫生间门要撞头了。

三、打扫卫生房子太大，太痛苦了，所以现在我们家彻底打扫卫生的时候，我一定要等我老公也休息的时候，不然靠200个平方真吃不消。

所以现在感觉第二套房我也有点不满意了，可惜房价经过二轮疯涨，不能轻易换房了。

其实第二套房买完后，我感觉自己因为有大房子住了，人就没有斗志了，也不想再买房了。中间有段时间，本来想再买一套的。我们这边有所很不错的私立初中，好多人家花钱把子女送过去。我妹跟他家亲戚在那儿买了，我也曾萌生在那周围买套房，把儿子送过去上学的想法。但后来我嫌每天奔波太辛苦，而且如果初中万一考砸了，可能要到私立初中所属的区乡下去读高中，就不想去了，后来中介打电话过来问我要不要买房，我拒绝了。其实当时买一套房，放那儿出租，现在房价也能翻倍，而且不愁租。

所以这买房子要果断，当出手时就出手！但说实话现在小城市的房子已经没有投资的价值了。