买房千万注意这几条
1,买期房的话有可能烂尾,所以我们又没买期房,我们买的二手房。房子的结构,户型,质量什么都可以看得见,比较安全。
2,买二手房的话注意一点,如果房主他的那个房子如果还有贷款,小心房主他有经济纠纷,之前我们那个房产证是要压在银行的,现在是不用压了,我不知道这个情况有没有不一样,大概就是说,你需要把首付款付给房东,然后房东拿着你的首付款去解冻他的贷款,然后把他的房产证拿出来。如果房东他有经济纠纷的话,你把首付款给他,他解冻了房子之后,房子不会过户给你,会直接被什么法院冻结还是怎么地了,反正你拿不到房子。
3,就是如果买的二手房的话,在签贷款之前一定要把物业费水电费这些结清,否则等过户了再去扯这些东西,基本上是没办法了。
4,中介费多少最好是在了解之前先谈好。否则会被坑。
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