我理想中的被动收入,该怎么规划和实现?
话说好久没有规划理财了,一年之计在于春,这时候做规划好应景,有木有?虽说是家里的“CFO”,真的不合格,所谓的资产配置、远景规划都很模糊了。感谢这个话题,让我静下心来思考一下。
女人当自强,我期待的目标之一是理财要强。最终目标是实现财务自由,被动收入要覆盖生活支出。我家当前的被动收入主要是房租,平均每月8千,理财收入太少,原因是这两年都花到房子上了,主要是活期理财里几百元和小她回款的几百元利息,勉强算1千。目前我家的月均支出(包含房贷)已超出3W,哈哈,平时记账我都不算房贷的,那样数字会好看点。房贷还有20多年,房子、孩子都是支出大项,所以,先来憧憬个数字,被动收入每月至少3.5W吧。
目前被动收入缺口:每月约2.6W,全年31.2W,按照平均年化收益率6%来看,需要本金约500W,假设在退休前能达到500W本金,如果按现在的银行理财和单单的国债,还有不少差距,那么如何实现被动收入大于31W?
首先做个资产配置吧,考虑到年纪越来越大,国债系存款产品当先,然后是银行理财、基金、股票、P2P等。具体持仓比例规划为:国债50%,银行理财20%,基金15%,股票10%,P2P 5%。
每项的被动收入粗略计算如下,👇
1、国债按照4%的年化收益率,本金250万每年的利息收入为10W;
2、银行理财按照5%的利率,本金100万每年的利息收入5W;
3、基金本金75W,可以通过自己定投和当前她理财小目标的方式配合,我打算后面慢慢加大小目标的投入,按照年化12%的利率,每年利息总共9W;
4、股票也按照年化10%的利率,本金50W的利息收入5W,可以用来打新股,收股息等等,没准收益更高呢。
5、P2P占比为25W,按照年化8%的利率,每年收益2W。
收入总计:10+5+9+5+2=31W,基本达标✌️。
上面是我理想中的被动收入及构成,虽然目前远远达不到,只能当做数字游戏,但是“凡事预则立、不预则废”。这就是我们退休前的奋斗目标了,还有十几年呢,慢慢来。再说了,梦想还是要有的,如果把老家的小公寓卖掉,大概率会帮助提前实现目标。
当下缺的是本金,而且年龄越来越大,想要尽快实现目标,前提肯定是身体健康、主动收入稳定并有越来越好的理财能力。一直觉得像我这种保守投资的人,一定要多实践才有更深的体会和实用的经验。那么接下来,我要好好攒钱、好好理财、心态平和、锻炼身体保持身体健康。
又到3月女神节,会理财的女神最有魅力。我要加油、努力💪
每月8000的房租已经超级给力了
哈哈,房贷太厉害,房租覆盖不了多少,看着好看而已。
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谢谢大家支持!有币再回哈
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看了楼楼的分享才知道自己原来的规划太简单了,未来可能还要配置房产,女儿的开销也会越来越大,原来计划的每月被动收入1W远远不够呢
赏10,很棒