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保险精选
首套房一定要用公积金
如果有公积金的话，首套房买房的时候一定要用公积金。首先，可以先把账户里面有的钱（根据地方规定不同，我们需要留一部分在里面，就是相当于6个月的月供，这样到时才能办理公积金贷款）除了一定要留下的钱，其他取出来，加上自己攒的钱，作为房子的首付。
然后办理公积金贷款，我们这边是首套房只能贷40万，虽然和房价相比是杯水车薪，但能减少商贷的贷款数目，也是很好的，毕竟公积金贷款利率相对来说低一些，这样到时候可以少还点利息。
最后不足的部分需要办理商业贷款。还有到时候还贷的时候，如果每个月的公积金贷款月供还掉之后，每个月的公积金还有富余，也可以办理公积金抵扣商业贷款月供。
还有买首套房一定要有公积金贷款，因为我有个同事，买第一第二套房的时候都没有用公积金贷款，然后前段时间买第三套房子，就不给用公积金贷款了（我们这边规定，家庭买三套房，不能公积金贷款）。这样她就一次都没享受过公积金的贷款利率。
