多了解当地公积金政策

我家目前的自住房就是纯公积金贷款，买房时我们当地的公积金政策是如果夫妻双方都缴纳公积金，贷款最高上限是80万，但因为我们当地当时房价不高，我们只贷了33万，按照我们当时的公积金缴纳标准，我们选了10年还清。

后来我和老公的公积金一直在涨，每个月扣完房贷后都有剩余，我们当地的政策是如有未还清的公积金贷款，那么公积金账户余额是不可以提取的，但是可以用公积金账户余额提前部分还贷。

当时还没有上线网上自助还贷业务，我就等账户里余额够1万，就去公积金中心还一次。

上线了网上自助还贷业务后，每个月预留老公的公积金账户余额扣款，我的公积金账户余额全部用来提前还贷。

本来我是打算还清该笔公积金贷款后，再用本地两套房子抵押，用省会一套房的产权证再申请办理公积金贷款，就把公积金又利用起来了。可惜前两天，我们当地公积金中心出了新政策，不再发放已取得产权证的房屋的公积金贷款了。

我现在就等公积金贷款还清，按年提取公积金账户余额冲抵商贷了。

所以，高效利用公积金的前提是尽可能清楚地了解当地公积金政策，各地政策不太一样，直接咨询当地公积金中心是最准确的。

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