穷，这是前提

2016年7月份毕业，9月份用仅有的几万块钱加上东拼西凑定了房子。2017年3月份，开发商通知可以选车位了，单层车位大约7万块钱一个，机械车位10万块钱左右。小区邻居们在群里喊着车位太贵，要抱团不买车位等开发商降价。

好车位的稀有属性，借钱也要买

那时候小区旁边还是一座土山，有一条很宽的断头路，所以停车不成问题，而且很多邻居还没有车，大家有恃无恐。但是断头路那里是规划的一条双向六车道的路，迟早是要通车的；而且小区的车位我提前去看过，基本上都是三个挨着的，停三辆车门都打不开；虽然车位比是1:1.5，但是很多都是机械车位，不方便而且管理费比较贵。我那时候就意识到，买车位是必须的，独立的单层车位是小区比较稀有的资源，要早点下手。

猪队友不给力，自己凌晨三点去排队

那时候我老公在老家，我喊他提前过来看看车位，结果人家说：着什么急，晚点买就买不到了？真的是话不投机半句多，智商不在一个层次上，说不通还影响心情。所以我决定还是靠自己吧。下班时间跟公司的同事兼邻居一块带着卷尺去踩点，量了量哪些独立的单层车位，一一做好笔记：车位编号，宽度等，做了几个选择方案。

选车位的前一天，小区邻居群里喊着第二天都不要去，有一个邻居最是喊得起劲儿。我早早的睡下，第二天凌晨三点钟就去售楼部了，到售楼部的时候已经有几个邻居在排队，拿个椅子排在最前面的就是昨天鼓动大家不要买车位的那位邻居的妈妈（这都是后来才知道的），我排在第五个。八点半开始选车位，我跟着销售顾问就往地下车库冲，直奔目标车位，终于选到了一个相对还可以的独立车位，两边都是墙，不用担心跟邻居家的车发生剐蹭，省心。（那个排在第一位的邻居没有选到车位，因为他们看中的是特别宽敞的那种车位，结果那种车位在八点半之前被内定了，他们就一直跟销售顾问纠缠，等到终于明白纠缠没有用的时候，好点儿的车位已经被别人选完了。）

两年闲置无收益，但是初心不改

由于我们家没买车，所以车位闲置了一年，借给同事用了一年，直到2019年买车之后才收回来。7万块钱就这么压在车位上，两年都没有一分钱的收益，而且小区租的车位竟然150元一个月，7万块钱不算利息就可以租39年了，这样算来买车位真的是超级不划算，但是我从来没有怀疑过自己的判断：我的车位买的值。

迎来转机，车位升值，租金翻两倍

终于，在这种特殊的时期事情发生了转变。前段时间小区封闭，只留下一个口进出，为了方便业主，所有车辆都可以免费进入地下车库，但是一些人为了自己方便，都把车停留在路上，给大家出行造成很大影响，买车位的业主非常不满意，打电话投诉开发商，开发商一生气就决定车位只出售不出租，没有买车位的不能进车库；但是没买车位的业主投诉开发商，说是只出售不出租是违规的！开发商也真的是太太太难了！于是开发商又出了一个车位出租的方案，450元每月，5400元一年，还不包含物业管理费，租金一下子增加了两倍。虽然目前车位是自己在用，没有租金收益，但至少也不用租车位了，我的7万元也算是有7.7%的年化收益率吧（是这么计算的吗？）当然了，我们的车位也不是7万元的价值了。

价格终于降了一点点，但是好车位买不到了

 独立单层的车位最先卖完了，然后三个并排的单层车位也卖完了，再然后独立的机械车位也卖完了，现在就剩下3个并列的机械车位，虽然价格比最初降了一点点（8.5万一个），但是这种鸡肋车位，真的是令人很头疼。

所以带稀有属性的车位还是早点下手吧。