在上次的帖子会，而且也这么干了 中提到我买入了学区房，为了孩子今年9月份上小学做准备。那选学区房怎么选合适呢？今天分享一些我的经验，当然个别地方政策有所不同，仅供参考哈。

首先要查下可以就读目标学校的房子有哪一些。我以前一直以为大多数人都是先买房，再就近读书的，结果发现其实我想多了，大多数人的模式还是在目标学校定下来之后再考虑在哪里买房子。我们也是这样的，目标学校确定了之后去教育局官网或者去学校的微信公众号中找到他们去年的录取的小区，然后进行选房子。但是不要只靠网上的这些信息而已哦，网上的信息找好之后，最好打电话到教育局咨询下，就怕政策有变。

如果不明确要去哪里读书，可以考虑把学校的综合排行拉出来，然后进行筛选。当然这个还有一个问题就是如我们这样，最好是小学初中一条龙，这是最优选择，如果不行就先考虑小学，到时候初中再想别的方法，能有小学初中都是很好的学区的学区房可以大胆入手。

除了考虑学区，还得考虑到房子所处位置，生活是不是便利，交通方便不方便。别说这些不重要，只有自己住进去才知道，毕竟生活是每天都要继续的，所以如果不方便，未来生活难受程度只有住进去才知道。且不说未来房产增值空间，就是这几年的居住都得考虑清楚的。

老破小的学区房可以买吗？这个还是得看个人。很多地方王牌学校的学区房其实都是老破小的，这些房子虽然可能老破小，但是绝对不便宜，如果接受不了那种居住环境，可以不考虑。如果觉得孩子能去那么好的学校读就可以了，房子老破小重新装修下就好无所谓的人完全可以入的。我属于第一类，从一开始就接受不了老破小，所以就没考虑了。

买入学区房只是第一步，接下来要做的就是要迁户口，如果房产证押在银行，得拿到复印件去找抵押的银行盖章以后报名的时候要用，还有及时关注目标学校的招生时间跟招生信息等。

PS：今年上半年这个学期是不是幼儿园就不开学了，到时候直接领个毕业证直接就蹦小学去了？头疼啊~~~