看贷款利率和已还款时间综合考虑

一、首先看贷款利率

手里有存款都会去做一些理财，算一下自己的理财能有多少利率的收益。再看看自己的房贷利率。

1、理财利率>贷款利率

这是最完美状态，果断选择理财。可以获得更多收益，还能让手里有更多可动用资金，贷款按时还就是。

2、理财利率＜贷款利率

这种情况如果手里存款较多，又确实很想提前还贷，可以提前还一部分。需要注意的是一定要留出足够的生活资金。至少留出6个月的生活费+房贷还款额。

翠cui去年提前还了一部分，现在每月房贷可以少还四百多，减少了还款利息，降低还款压力。

二、看已还款时间

讨论这个问题前我们首先要明白，提前还款还的都是本金。我们要考虑的是还款后利息的变化。

1、等额本金方式

因为每月还的本金相同，利息随着本金的归还逐渐降低。最初还款压力大，只要提前还款都减轻了利息压力。任何时候有钱都可以提前还款。

2、等额本息方式

等额本息每月还款数额一样，最初还的利息居多而本金较少，越到后面还的利息越少本金越多。如果还款时间已超过整个贷款期的三分之一，那就没必要提前还款了，因为前面利息已经还了。

三、看整体大环境

现在疫情特殊期间，什么是最重要的?现金流最重要。

把现金掌握在手里，手里有钱心中不慌！

只看楼主

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