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事件:
开发商拖延办证，合同标明于2017年12月31日前取得房地产权属证书，目前属于违约2年5个月时间,据了解开发商没钱交税导致无法办证;(直接原因是:收取的帮我们代缴的契税，被熊股东挪用至自己开的另外一家公司用，现这家公司已破产，也没现金资产交开发商需要交的那部分税)
求助:
1、我们是否可以直接起诉开发商公司，是否可以起诉成功？
2、起诉成本会不会很高？起诉成功是不是可以判决刘姓股东执行合同的法律义务。
3、如果起诉我们可以要求怎样的赔偿？
4、是否给开发商和政府一些时间去解决，还是直接就起诉开发商。
背景:
这个开发商原本有两个股东，我们购买的房产实际管理人为熊姓股东，但这个人于2017年12月已退出开发商公司股份。
我们现在也是一直催这个熊姓股东的解决房产证的问题，同时也找另外一个刘姓股东解决这个问题，他说这个不关他的事，因为这些无法办房产证的是属于姓熊的管理，但是现在这个熊姓股东开的另外一家公司已破产，导致无现金资产可以去办理房产证。
现在我们也找了政府在介入处理这个事情，但也不知道能不能解决好？或者说拖到什么时候去？
以上情况求助姐妹们出出注意，求助律师姐妹们给专业的意见。非常感谢！
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11891189这种的情况应该怎么去处理，有人知道么？
