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先看住宅：

1、北京租赁住房平均租金80.8元/平米/月，环比下降1.1%，同比下降6%。

2、广州和青岛，租金水平相比去年下跌了10%。

3、4月深圳租金均价94.58元/平方米/月，虽然居全国租金均价榜首，但也是环比下跌0.91%、同比下跌4.24%。

4、上海今年比较平稳，一居室最为坚挺，甚至小幅上涨，而两居室和三居室的均价，在2月份之后，连续环比下降。

再看写字楼：2020年一季度一线城市写字楼平均租金降幅达到2.5%，超前5个季度的租金平均降幅2.1%；出租率下跌1.2%，高于前5个季度的出租率平均跌幅0.7%，创下2019年一季度以来的最大降幅。分城市来看，深圳本季度办公楼租金录得跌幅最大，环比下跌3.7%，广州租金环比下降2.1%，上海本季度租金录得同比下降1.7%，北京反而是空置率最低的，但是本季度也是环比下跌1.3个百分点。

以上数据来源于网上。

你那里的租金降了吗？现阶段，你还会投资固定资产（住宅、公寓、写字楼、商铺）吗？

我家在出租的房子，最迟都是两年前签的合同，我的原则是不换租客不涨房租，所以今年既没有租客让我们免房租，也没有提出降房租，也没有人退租。

公寓、写字楼、商铺这些商业地产我从没想过涉足（主要是资金不够）。现阶段，我不会再去买房了，一是年纪大了不想压力太大，二是感觉现在的房产投资需要更好的眼光。

不过如果是刚需自住的，只要买的起就是好时候。