97平，三室一厅，主卧次卧加书房，一平5400-5600。环境不错，离单位骑电车十分钟。

首付可分期，20%共12万多，商贷按揭一个月2000多。

我想的是公积金贷款30w，首付分期，然后其它的交了，需要大概十三四万，每月减去公积金的一千五，还几百块钱。

现在我手里有十八万多的存款，有一部分在小她还没回款，可家里能支持两万，买房还可以。

现在的问题是，中介说元旦过后首付分期不让弄了，到时候再买得还商贷。

我一年收入6-7万，今年加班比较多，又搞搞其它的，攒了十万。感觉付房贷还可以，看了周边的楼盘有没有更合适的了。唯一的问题是没买过房子，怕被坑啊！

大家觉得呢？这个房子怎么样。

不是凡尔赛哈，我真的心里没啥谱，虽然看了一些帖子，但是没有实操经验，就是很迷。（在工作地住了三年还路痴）

姐妹们帮我参考下吧，感谢

后续：今天去砍价了，才知道原来公积金贷款的话首付无法分期。我今天带中介经理去砍价，说是可是给我开个收款20万的条，然后签个合同，意思是首付一年内分两次还完。

钱我倒是有，就是有些担心。

第一、顾问极力向我推荐一套房，说是就剩这一套，活动房，天上真有那么好的事吗？

第二、房子都是期房，两年后交房。疫情影响，害怕开发商跑路，但正弘这个房地产公司很大，在省会郑州和我们这里都有好几个楼盘。

第三、他们公司真的那么好，愿意先借我十万元付首付吗？里面是不是有猫腻，我不太懂，还请各位姐妹帮忙分析一下