求助:要不要上车,开发商说借我十万
97平,三室一厅,主卧次卧加书房,一平5400-5600。环境不错,离单位骑电车十分钟。
首付可分期,20%共12万多,商贷按揭一个月2000多。
我想的是公积金贷款30w,首付分期,然后其它的交了,需要大概十三四万,每月减去公积金的一千五,还几百块钱。
现在我手里有十八万多的存款,有一部分在小她还没回款,可家里能支持两万,买房还可以。
现在的问题是,中介说元旦过后首付分期不让弄了,到时候再买得还商贷。
我一年收入6-7万,今年加班比较多,又搞搞其它的,攒了十万。感觉付房贷还可以,看了周边的楼盘有没有更合适的了。唯一的问题是没买过房子,怕被坑啊!
大家觉得呢?这个房子怎么样。
不是凡尔赛哈,我真的心里没啥谱,虽然看了一些帖子,但是没有实操经验,就是很迷。(在工作地住了三年还路痴)
姐妹们帮我参考下吧,感谢
后续:今天去砍价了,才知道原来公积金贷款的话首付无法分期。我今天带中介经理去砍价,说是可是给我开个收款20万的条,然后签个合同,意思是首付一年内分两次还完。
钱我倒是有,就是有些担心。
第一、顾问极力向我推荐一套房,说是就剩这一套,活动房,天上真有那么好的事吗?
第二、房子都是期房,两年后交房。疫情影响,害怕开发商跑路,但正弘这个房地产公司很大,在省会郑州和我们这里都有好几个楼盘。
第三、他们公司真的那么好,愿意先借我十万元付首付吗?里面是不是有猫腻,我不太懂,还请各位姐妹帮忙分析一下
1.是自己一直想要有一个小房子,这两年更强烈了,2.自己平时花钱也是比较大手大脚的,也是想控制一点自己,不看近期二三年什么的涨跌,就当给自己买个大的存钱罐,3.还有一点怕新年有什么新的变化,刚好遇见了还算满意的户型,首付和月供也都在自己的预算安排中。
可能是缘分吧,从了解这个房子到决定付钱网签下来,用不到2个星期。
好便宜啊,同为97,我家的格局差多了
户型方正朝南挺好的,而且有能力购买,如果是刚需或者是为孩考虑,我觉得可以买。
2套房以上,如果好出租的话,可以买,不然还是算了。因为急用钱的时候房子兑现比较慢……
羡慕房价
刚需直接下手买
中介这话听起来有点套路,营销手段,首付可分期这个说明房子可能不具有投资价值,如果自己住,自己喜欢当然可以买呀,千金难买你开心