n年前，菜菜就打响了这个口号：京沪永远涨，一印解千愁。

那时候我还买了他的书，写的确实好。这些年，他的微博（据说已经卖了）我一直关注，还是很喜欢，他不怎么提房价了，但是嬉笑怒骂皆文章，超级有意思。

这句话，如今看来，十分正确。

当然，深圳更厉害的，去年哗啦啦的普涨了一年，均价飙升到了8w+。

深圳涨完上海涨，2020年下半年上海从学区开始领涨，然后扩散到次新，甚至老破小不带学区的都涨了一波，某亲戚的一套无学区老破小从3月到12月从220w涨到近300w，而且业主们都精明了，一看市场很好，纷纷下架，观望，能多卖几十万是几十万，能多卖几万是几万啊。

业主跳涨，违约现象比比皆是，今天还看到某新闻，上海一套二手房2周业主调高报价120w，卖方心酸，2年的又白干了（我想说，你是赚得多好吗，才2年白干，120w，够好多人干10年的了。。。）

一翻口袋，感觉都没啥钱，勒紧裤腰带过日子的感觉。

逛逛房市，感觉都有钱，分分钟拿出500万，已经不是什么稀奇事。

其实房贷并无宽松，市场政策也并无利好，感觉莫名其妙就涨起来了。为什么？

学区缘故吗？年年都有要上学的娃，怎么2020年，2021就火爆起来了？

专家们纷纷表示，从2016，2017年限购政策至今，已经有4年左右时间了，大家手里又多出来几百万了，所以刚需改善，只是一种正常资金的释放罢了。

我的天。。。只能感叹，大家都太有钱了。

天气那么冷，市场却那么火爆。。。。

上个月，北京交易量好像是破了新高？感觉疫情给大家都压抑坏了，不买房不行了！

眼见这个世界，是越来越分裂了。

我家亲戚遍布中国，上海北京二线的都有，曾今10年前，我刚刚结婚的时候，感觉大家的财富差距，并没有多大，无非是你买在一线老破小，我的婚房买在二线郊区，而他还没买房。。。

而今，10年过去了，感觉资产都能差出10倍来了。大家都懂得。

而现在的鸿沟和差距，是越来越难弥补上了。

上海这一波行情，消灭掉低总价，普涨是30%-50%是有了，1000w变1500w。。。

3线城市怎么追啊。。。

年轻人上车本来就很难了，这一次，会更难，也许以后就死心塌地地租房好了？

不知道是好事还是坏。

而我们身在其中，要么避而不闻，要么随波逐流。

如何能不焦虑？

ps：北京应该要涨了，没上车的，抓紧上车。。。。