话外：在小她发帖以来，最近就进入发帖高产期，但是每每发出的帖子，感觉可能是大家都熟知的内容。我自己也纠结，发帖的目的仅仅是为了留下痕迹、记录岁月么？

       ————————分割线———————    我是小 胖大婶，不是小胖 大婶。

      接触基金定投已久，自己的资金配置也以此为主，目标占比是近70%，其他搭配灵活的货金和短期债券基金。在近期重温螺丝钉有关书籍的时候，无意看到一个质疑基金定投的作者，其著作几乎否定现有风盛的理财方式，唯独投资房产为尊，下面就聊聊他阐述的、我理解的观点，当然，仅是他的一家之言，供大家参考和多维度借鉴。

       一、我们的理财目标不仅仅是跑赢CPI哦！我们的工资增速一般来说是低于CPI增速的，而CPI一般是必须消费增速，对于关于消费升级、可选消费的增速（教育资源、医疗资源等）一般是远远高于CPI的，因此，超越CPI的目标是不够了，我们要超越的是可选消费的增速才行。一般可选消费增速大概是8%，所以，财蜜们就应该理解了，我们理财的综合目标是超越这个8%。

       二、基金定投是套路？作者在这里认为，基金定投是基金公司借理财大咖们推广的新套路，目标人群就是月月发工资、额度不太大的小白领，先忽悠大家长期投资，微笑曲线，过程中收取各类管理费、服务费、托管费，再在后期降低净值做低做空，诸如以上吧...

       这是我第一次听说有质疑基金定投的，确实有点难以理解，从理论上讲，确实不排除基金公司套取管理费获利的可能，但是，微笑曲线、摊平成本的也很好理解啊！从实际来看，基金公司的费率确实容易让投资小白忽视，费率0.25%和费率2.5%的十倍差也是存在的，但是我自己的定投仍然获利满意，费率对收益来说是瑕不掩瑜的。所以，至少目前，我站定投！

      三、不动产是硬通货，是王道！这里很明显，作者推崇的是房产投资，也不无他的道理，以一二线城市为例，房产的增速可谓是藐视群雄的，所以作者建议要用房产与CPI拼、与可选消费增速拼，而不是用工资增速去拼，因为不是同类，没有可比性。不应该攒够了首付才买房中意的房子，而是要从小到大入手，用小房子置换大房子。从此来看，这确实生生有炒房嫌疑了，但是，我认为，他说的同类拼增速确实有道理，只是在现行限价限购的大背景下，炒房空间怕是越来有有限了。

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      以上供财蜜们参考，诸如我们这样还挡不了包租婆的人群，建议还是踏踏实实去学习，努力优化基金定投方案才是可行路径！