哈哈，有点标题党了，因房返贫的"贫"指的是投资性资产，自住房是不具备投资属性的。

       春节闲来无事，算了算帐，才发现无意中竟然错过了一次财务自由的机会。前几年换了一套市里的大三居，是卖了两套商住，一套大两居住宅换的。当年换房的时候卖掉的两套商住是新房，房源多，所以租金偏低，我看了一下现在这样两套能租到一年10万租金了，如果不换房仍住大两居，或者只加100多万就可以换一个同小区普通三居，降低自住房的成本，应该现在有300-400万存款，15万房租，一年30万被动收入，妥妥的财务自由啊，每年还能攒几万。

        当年根本没有考虑房租上涨因素，也没有财务自由的意识，只一心提高居住方面的生活品质，以致于现在被动收入很少，要财务自由得多奋斗十年八年。唯一的安慰是卖商住换房还是划算的，这几年两套商住价格已经比当时的卖价便宜了50万，而换的大三居去掉这几年的贷款利息还升值了100万，相当于总资产增加了150万。

         我老公现在在我的洗脑下，已经开始有了财务自由的概念，已经能说出有300万存款就能轻松点（初步够支出）了，要是有600万就能真正自由了这样的话。我觉得我已经够能规划了，也不敢想600万，主要是理财水平实在不怎么强，光靠攒钱真是太难了。以后如果能存钱够财务自由，就不用卖房了，如果存的钱不够，就难免要卖房。未来五年肯定是攒钱了，不会再买房，一方面是要为财务自由准备本金，另一方面我们在北京的房子已经是住一租一够用了，在老家买意义也不大，因为考虑到医疗，以后不上班了回老家的概率非常小。

        有了新的攒钱目标挺好