【Tina】算算我需要多少钱才能Fire
21年我家的消费金额是26.8万,我有一套房子和一个车位用来出租,年租金是6.3万,这中间的差额是20.5万,按照4%的收益率倒推,我需要本金513万。
我买了一些养老保险,缴费完成后,有本金135万。
所以,如果我想Fire,还需要攒钱513-135=378万 现金资产。
除此之外,我还需要考虑:
1. Fire的时候,我的商业保险(包含养老保险)还未缴费的资金缺口有多少。打个比方,截至到25年末,也就是三年后,我还未缴费的保险总额有84万,此后,每延迟一年Fire,这个金额都将减少22万。
2. Fire的时候,我的社保是否缴费已累计25年,这个是按照医疗保险的时间长度来计算的,也是老了之后最重要的一个保险。还是以2025年为例,到时候我还差5年,我老公还差10年,还是按照最长的时间来准备。自由就业的缴费,目标北京是2.2万一年,十年就是22万,两个人就是44万。
3. 还有一套房子的贷款,因为是公积金贷款,所以一直未提前还贷。25年的时候,大概还剩70万左右,这部分的钱要留出来。
所以我25年想要Fire的话,我需要的总的资金:378+84+44+70=578万,目前资金缺口82%。。。
嗯,压力挺大,如果能继续搬砖5年就好了,然而,想再干5年实在是太难了。。。
这个计划没有考虑通胀,也没有考虑加薪和节流,我默认它们相互抵消。可能不太准确,但是好歹是一个计划,至少我心里有了谱,剩下的就是执行了。
加油 很快能实现啦
会越来越快越来越快
不是呀,是82%呢
应该不止我一个看成了目前缺口82万
不考虑给娃留点财产吗?
BJ 三套房应该够了吧,现金的话,如果我养老没动用我俩的股票期权,那也是一笔不菲的资金了
年金险是3.5%,用4%算是多算的吧,这已经很多了,再换成3.5我会觉得Fire无望。。。
倒推模式计算,我也算一算。估计更多。
自己先提前Fire,让老公再辛苦几年😄
我想着已经攒了小500,缺口82不是分分钟搞定吗
Free的本金也是给娃留的😄
你漏算了退休金,你们俩人退休金估计每月15000,一年18万,而且年年涨,加房租6.3万,被动收入已经可以覆盖退休后的支出了