文/ailinuo，原创，只授权她理财，未经本人允许，禁止转载，本篇涉及本人处理的法律实务分享，擅自转载将追究法律责任。

        这三年，深耕细作沉浸到案件当中去，也就少了很多在网络平台上和大家交流的时间，距离上篇办案札记分享也已近一年，在此问大家安好。

        今天分享下涉及夫妻财产分割的法律问题，其实是最近在研究的法律专题，不仅经常接到咨询，也因为最近办了一起案件，虽不是法定婚姻的财产分割，但也涉及事实婚姻部分，审理上也参考了《民法典》婚姻篇关于财产的规定（有机会再分享）。

      先说说最近接到的一个咨询，S女士与T先生（T再婚，与前妻育有一女，与S育有一子）婚后陆续购买了两套房子，S想问两个孩子继承方面的问题：

Q：第一套房，房产证上明确登记为按份共有：女方80%，男方20%，T先生与前妻生的女儿如何继承？

      A：继承基本是基于血缘关系而言的（ps: 收养、继子女有些不同，以后有机会再另说），假设T先生先于S故去，T先生与前妻生的女儿是基于其与T先生的血缘关系和身份关系才有继承权，她能参与继承的也是归属T先生的这套房那20%的部分，而这20%还要分几份由S女士及儿子，还有T的父母来继承（法定第一顺位继承人是父母、子女、配偶）。基于房产证上按份共有的明确分割，这个问题相对比较明了。

      Q：第二套房，登记在女方S名下， T与前妻生的女儿如何继承？

      A：第二套房虽然只登记了女方一人的名字，但因是婚后购房，按法律规定，也是S和T夫妻共有财产，且为两人共同共有，一般情况下是两人各一半，若T先于S故去，T与前妻所生女儿将在属于T那50%的部分中去参与继承，这部分也是分几份由T父母、子女、配偶来继承。

       Q：T曾在购买第二套房后，给S出具了一份声明，写明：该房是女方首付购买，故该房归女方单独所有，自己放弃所有权，这样的规定有效吗？

       A：婚姻存续期间，夫妻双方可以书面协议约定财产的分割，前提是有明确的书面约定，T单方出具的这份声明，是否达到了夫妻财产协议约定，如果是诉讼中还要结合其他事实加以查明和审理，不过单就这份声明来说，基本要素是有的。

       律师法律建议参考：再婚家庭往往涉及两个家庭间子女的纠葛，出于稳妥考虑，再婚后买房之类的财产要明确夫妻双方的份额，如本案例中第一套房房产证按份登记了各自的比例，相对而言比较容易界定，若像第二套房没有按份登记，仅凭一份声明，还是容易产生纠纷，比较稳妥的方式是夫妻间写一份明确的财产协议约定好份额比例，然后去做个公证。

       声明：本篇涉及案例为当事人相对隐私的事情，仅授权分享给姐妹学习，不得再转载他用，一经发现将追究相应法律责任。

  小她私信没法及时回复，在此跟姐妹们说声抱歉，如有需要可以加我小红书，最近在研究新媒体，也会在上面普及一些法律知识以及办案思考。