后悔买那么多公寓了

Emily77 Emily77 2023-08-24 21:34 阅读(1975)

去年换房时本来是可以不用贷款的，但为了让资金利用的更合理，贷款了300，同时把手里的300现金换成了几套公寓，想用这几套公寓的租金加上之前买的公寓的租金来还房贷，房贷还完后，就相当于白得几套公寓

现在一年过去了，被现实啪啪打脸，房子并没有那么好出租，算上空置期一年只能收11个月房租，而且各种操心，那个租客有事了都得花大量的时间给她解决，自己当初的想法还是太天真了

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Emily77
Emily77

引用 @ 子期 @ 子期的话：公寓是商住两用吗

对，50年产权的商住两用

2023-08-24 22:00 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
Emily77
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引用 @ 红影 @ 红影的话：我记得你之前把房子都卖了啊公寓不太好出手,税费高,如果经济好,比较容易租,经济不好也有点难租了

后面又买了，我买的这个公寓还挺好卖的，现在价格涨了一些，中介经常来问卖不卖，说有人想买

2023-08-25 09:02 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
Emily77
Emily77

引用 @ tina665 @ tina665 的话：确实不该买，现金为王的年代。不过既然买了，就踏实租着吧，我家房子算是便宜出租了，出租的时候我就说了，我过来一趟不容易，物业可以解决所有的问题

原来想的太美好了，觉得出租收益率能达到6，能完美覆盖房贷，真得是太天真了

2023-08-25 12:30 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
Emily77
Emily77

引用 @ 钱多多2023 @ 钱多多2023 的话：现在经济不好。租房都要考虑成本，除非是公司帮高层管理人员租房。

真得感觉出来房子没有以前好租了，经济不景气，大家的日子都不好过

2023-08-25 12:32 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
Emily77
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引用 @ 嘉卉 @ 嘉卉的话：300万能换几套公寓啊？我老公也让我这么换

主要看公寓价格，我是换了4套小开间

2023-08-25 15:38 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
Emily77
Emily77

引用 @ 嘉卉 @ 嘉卉的话：300万能换几套公寓啊？我老公也让我这么换

你要贷款买房吗？其实这样不合适，空租期长，而且公司名义购买公寓费用也很高

2023-08-25 15:43 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复
Emily77
Emily77

引用 @ 嘉卉 @ 嘉卉的话：商住不能贷款买啊，个人名义买，给我老公工作日住的，离他公司特别近

个人名义买还挺合适的，我们只有两个是个人名义买的，剩下的都是公司名义，每年附加费用还挺多的

2023-08-25 21:46 来自她理财 iOS 客户端举报赞回复

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后悔买那么多公寓了

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