今天这篇帖子讲的是娘家那套房子的事情。

我家装修房子的时候，最怕的是房子漏水。

所以当时娘家那套房子装修的时候虽然是简装，但是特意交待防水一定要做好。是我的表哥带的装修队装修。

那套房子在二楼（一梯两户），一楼是车库。我的车库和我的房子隔了一户：等于我的车库上面是别人的房子；我家的房子下面是别人的车库，两个车库之间共用一面墙。我现在已经想不起来当时为什么没有买我楼下的车库。

我家车库上面的房子，以前一直没有住人，23年上半年开始有人搬进去住的，然后23年10月份搬走。

半年多前，接到物业的电话，说我家房子下面车库的业主要把车库装修起来用，但是进去发现中间那面和我家车库共用的墙全是湿的，断定是我家漏水，让我修好，他们要开始装修。

我说好的，我会先了解一下是什么情况。

我家的房子和车库都在出租中（同一人）。

让我姐抽空去现场看了下情况，也叫租客把我家的车库打开看了，才发现我家的车库湿了三面墙（最湿的地方在滴水），好在租客放在车库的东西是不怕潮的。

我姐和租客初步判定是隔壁房子漏水。

过了一周左右，物业打电话给我，让我尽快找人修。我说我找人看了，大概率不是我家漏水，我问她有没有去现场实际看看。她说看了，就是我家漏水。

我说要不这样，麻烦你叫懂行的师傅看看，只要确定是我家漏水，我马上叫人来修。

又过了一周左右，物业又打电话说师傅确认了是我家漏水，漏水点是我家洗手间。我说行，我马上叫人来修。但是我有个要求，如果挖开我家的洗手间，确实是我家漏水，我会负责修好；但是如果没有漏水的话，这个损失要你们来承担的。

物业马上口气就软了下来，没有漏水怎么可能我们来承担费用？那我们再看看。

这期间我姐又去看了几次，有次还叫了个师傅，还是判定应该不是我家漏水。

我自己也在网上搜了些类似的案例，也多方向人打听这样的情况要如何处理。

我姐小区就有一例一样的情况，也是楼下投诉楼上漏水，但是楼上挖开后并没有找到漏水点，最后才发现是公共管道漏了，不是楼上的问题人家挖开的的费用肯定不愿意承担，然后楼上、楼下、物业三方在扯皮。这种情况并不是个例。 

消停了两个多月（后来才知道换物业了），国庆过后新的物业又打电话给我，我还是按上面的说法说的。然后我楼下的车库业主直接给我打电话，很强势地让我赶紧找人修好，还说什么不就是花钱吗，花钱能解决的问题都不是问题。我还是态度平和地说修没问题，但是如果挖开不是我的问题，费用要你承担。他说就算不是你家问题也不可能我来承担这个费用，我说那麻烦你让物业来找我。

10月18日，隔壁没人住后，物业和隔壁业主商量好关了隔壁家的水，一个月后看情况，如果漏水还是这么严重，那就是我家漏，如果不是，那就是隔壁的问题。

11月18日去看，虽然有些墙还是湿的，但已经没有滴水现象；12月18日去看，墙壁已经干的差不多了。

这下我的心终于可以放下了。真的是我家漏水的话，不仅仅是挖开修的费用问题；最关键的是我家那套房子只有一个洗手间，挖开了，租客要用洗手间怎么办？

这次的事情，我总结了如下几点经验。

1、虽然被人投诉房子漏水是件很麻烦的事，但是我们也不要怕事情，有事情解决就是了。

2、心里烦归烦，但我们一定要秉承友好的态度好好和物业及其他业主解决问题，好多邻里之间的恶性事件的导火索是有人态度不好。老家有个表妹在物业干过很多年，她说其实物业也好、业主也好，都是柿子专挑软的捏，谁好说话他们就找谁。

3、虽然态度要好，但是也不能做冤大头，确实是我们自己房子的问题，那多少钱怎么麻烦都要尽快找人修好；确认不了是我们的问题的，那就协商找到解决问题的办法。