5月份提前还了30万，这是思路，当时的思路：提前还贷30万的思路

这套房子剩余贷款38万+，利率5.25%，后来整理了一下资金没什么问题，于是预约了全部还清。每月预约转账的房贷从三套变两套✌

这样目前还剩两套房贷，一套公积金，利率很低貌似是2.85%，还有一套商贷，LPR降了之后目前利率3.95%，也不算高，目前房租可以抵扣商贷月供还略有富余，相当于每个月只需要付自住房的公积金月供，当然，每个月自动提取的公积金也足够支付，对现金流没有什么影响，暂时不打算再有大动作。

嗯，还清房贷确实是个不错的选择，带来不少安全感，剩余商贷利率3.9%，虽然不高，但也比存款利率高多了，不还的思路也有——

1）固收组合大约可以实现3.7%的综合收益，利率差不大

攒钱｜100万固收年化3.7%的进度之八 83.17

2）对比提前房贷，资金在手的感觉更好，这是我一直强调的观点

对于大部分普通人来说，住房贷款，是我们可以贷到利率最优、期限最长、金额最高的贷款了。还进去容易，再想贷出来就困难多了，可能随着利率下降，各种低息短期贷产品多了很多，但整体来说，利率不太过分的住房贷款，依然是最优选。比如我也贷了一笔两年期的短期贷，也只能保证两年期，到期是否有更好的利率，是否可以贷更多，依然是未知数。所以，提前还贷，一定是资金流动不存在问题，备用金充分的前提下再还。

3）如果想提前还，小步走，不用太快

这个思路依然是从资金充裕的角度出发，钱是逐步攒的，自然也逐步还更好，毕竟现在大环境不好，变数实在太多，手里有粮，心里不慌，无负债固然好，没有现金在手就是恐怖故事了。所以慢慢来。

共勉