2024.7.17

买的前两套房在广州市区

分成了三套，一套自住，一套公婆住，一套出租，但其实是两套房，但房产本凑巧也是三本（多出10块钱房产本写夫妻两人名，房产本可以多一本）

当时买第二套的时候我还发朋友圈说，十年之内不会考虑房子了

没想到才过去半年，啪啪打脸了

又开始看爸妈的养老房了

这次买房的地点是武汉市区

看完上条帖子的评论

感觉还是挨着我弟武汉市区的屋子给我爸妈整套养老房比较靠谱

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娘家目前是有三套房：

老家农村的一层楼平房荒废了，但宅基地还在

城镇的门面房是过渡，应该这几年会考虑卖掉

市区的房子115平，三室一书房两厅两卫，写的我弟名字

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给爸妈买个这套养老房的首付就等着我爸妈卖掉城镇那套房子出钱

镇上那套房子最低可以卖50万，我拿15万付房子首付（差额我补），我弟拿15万（还结婚借的彩礼），还有20万留给我爸妈养老（不够我未来再给他凑，我爸已经开始领老年金了，我妈还有三年可以领了）

贷款的部分用我的公积金

查了政策广州的公积金可以异地贷款买武汉的房子

武汉现在首套房政策是首付15%

我属于首套的情况

但我的公积金5月份刚提取了一次（广州每三个月可以提取一次）

所以想要凑够买房的公积金账户余额，按我看的房子和贷款额度来算，得明年6月才能买

那先就这么计划着吧

反正爸妈卖掉镇上的房子也需要时间

今天和我弟聊了一下，我弟也同意武汉再买的这套写我的名字

刚好有朋友是做房产中介的

今天她推荐了一套

80.69平，两室一厅，电梯房3楼

价格什么的都挺合适，首付压力也不大

以后我和老公回武汉也自由方便些

我是考虑首付我爸妈掏，然后用我的公积金全覆盖贷款额度，这样子我就没有压力了

毕竟我还有两套房和一年半的车贷

明年也要考虑广州房子提前还贷，不能搞到压力太大。

走一步看一步的吧

我已经嘱咐我弟，这周末和我爸妈商量下卖镇上房子买市区房子的事情了。