最近看《东京贫困女子》,感想是自己的财务规划还得放长远些
之前在考虑初中学区房时,棠梨姐姐说我娃才幼儿园,关注眼下,不需要想那么远。我说是因为上海买学区房需要提前规划。
但现在,我觉得自己看得还不够远,我必须至少要看到孩子大学了。
——————
我有个看书习惯很奇葩,我会同时开很多书看。
比如我最近在看的,网文和专业书就不说了,主要说一些跟经济有关的书。
1~往宏观的话,我在看宏观经济和周期的书,因为有点烧脑,所以看得很慢。阅读目的是想看看这狗形势什么时候可能好转,以及什么时候适合买房。书单《涛动周期论》《中国经济2024》,还有本《周期》在快递路上。
2~往微观的话,我最近在看《东京贫困女子》和《为何生活越来越像走钢索》,都是纪实文学,一本是日本一本是美国。
以上是背景。下面说说感想。
看宏观的感想是,说句悲观的话,专家和我之前的想法基本一致,智库首席经济学家也是觉得5-10年好不了了,人家高情商表示地“长期横盘”。我的猜想被专家认可的感觉,我没有任何喜悦,只有难受。我前面悲观发帖时,就表示我希望是自己太悲观了,希望我被打脸。我现在依然是希望,我们都被打脸。
那么对于个体来说,最差可能会怎样,就是我的微观书单了。这两本书我都大概只看了1/3,内心已经有点震撼了。
History has a tendency to repeat itself. 这是我每次看历史,都会自我提醒的一句话,也是我每次茫然时爱看历史的原因。
历史不会简单重复,但它很大概率会重演。
所以,我觉得自己看得还不够远,我现在需要看得再远一些,自问几句话——
1)我现在浑身负债还没还完,自住房且还有上百万的房贷呢。这个二套学区房,真的有必要买吗?
毕竟我看上的也不是什么核心资产,保值都挺难。那么就是大概率会跌的。如果只是跌一点点,那没问题,还是能承受的;可万一成了废纸,这个风险,我突然觉得自己不一定能担得起,感觉之前对于房产的风险评估可能还是不够。钱换成房子,没有现金流,说不定未来就是赤贫。
每个时期有每个时期的生产资料。最近几十年是房子,未来我们娃那一代可未必了!
2)现在国内的公立大学,是普惠价格了,还有划算的助学金制度。可是未来呢?离我孩子读大学还有那么多年。
众所周知,美国的助学贷款利率很高,美国总统奥巴马且需要花那么多年才能还清助学贷款呢。
结果我最近知晓日本的助学金也很贵。大学学费很贵,助学贷款也贵,逼得这群女大学生不得不出卖肉体,而她们却要被享尽红利期的中年男子鄙夷和教育,这是《东京贫困女子》的悲哀。
日本的助学金也不是一开始就那么贵的,一开始也是普惠的政府补助性质,是后面越来越贵,已经让人难以负担。
多么震撼啊。
我突然觉得,不能以现在公立大学学费去算该给孩子留多少钱了。
曾经我算过在上海,养大一个孩子从出生到大学,普通养娃得100w起步,稍微多花点就得150w了。
但我现在看着书只觉得,100w我还是太乐观了。为了不让全家和孩子陷于被动,得考虑万一不普惠了,万一通胀了,得往150w甚至200w去预算了。
所以倒退回第一个问题了——我现在浑身是债,从负债,到攒150-200w孩子教育金谈何容易啊?我这都还没考虑自己的养老金呢!得更恐怖。二套房这玩意,对我来说或许是个奢侈品了吧。
真的需要重新考虑下更加长远的财务规划了。
记录一个当代NPC艰难求生存之心路。
我常挂在嘴边的,我很穷,是真的这么觉得。工资看似可以,但是随时失业,房子也随时可能变成纸,没有现金流没有生产资料,依然是无产阶级,一点不敢飘。
没有牛批的爹妈能依靠,只能自己焦虑啊。
哈哈 一样的
其实这篇文章发完,这两天我也反思了下,主动下修了目标,没那么激进了,期望降成180w左右的一房了(兴许还能砍个价)。主要考虑到毕竟找路子也要花好几十万,我就觉得还不如买个房呢,好歹月租金还能有个两三千。反正现在二套房目标先留着自我激励,实在不行就置换自住房呗,总有办法,目标可以根据实际调整。
最后就是,希望祖国永远和平昌盛,我们都能安稳生活。比起外围动荡,我觉得像经济危机/萧条什么的都是可以克服的。以及,没有谁能靠做空祖国获取财富,我只能选择相信我们真的可以软着陆,不会像日本那样房子跌成纸。而且我在的是超一线城市,参考东京首尔啥的,我想,应该没那么容易成纸吧?(不太确定,但选择相信国运)
反正也是准备两三年再买,先一边观察着,这也是我最近啃宏观和历史/社科的原因。