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保险精选
2024.7.24跌麻了
今天了解了下出租房的价格，又跌了10万，较高点已经跌去25%了，就有点不开心。还指望着择机卖了，增加点被动收入，这下没太大指望了。
然后又接到中介电话，了解到我16年换房的小区，当年一套卖140万的，现在108万了，另一套卖257万的，买家前两年215万卖了，现在报价才180万了。
然后我又看了下我21年卖掉用来还房贷的房子，当年457万卖的，刚成交一套同户型，居然才卖了353万。
算了一下，16年换房，卖的三套房卖价比现价多出213万，买的自住房及车位把购入价、税费、利息全部减掉，升值了62万，没办法，利息太高了，足有127万之多。也就是说换房后总资产比不换要多出275万。
我又看了几个朋友家的房子，在链家找到同户型，发现价格也都跌了，只不过我不知道她们的房子最高点是多少钱，所以无从计算跌幅百分比，她们自己压根也不看。观察了六、七个小区为样本，结论就是普跌，跌幅应该都不小。发现跟最高点相比，五六百万的房子都跌100多万了，差不多每400万跌100万，跌幅25%，我自住房算保值的，才跌了11%左右。
自住房占比大就是这样，更加保值，但是现金流上不来，毕竟可投资资产太少。
你们的房子价格涨了还是跌了，跌幅多少呢，心态还好吗，可以在评论区聊聊，互相安慰一下
那不算多，北京一套五六百万房子都得跌100多万
挂牌价跟成交价差距可大可小，不好说
如果不着急倒手，不用在意房价涨跌
这就有点过分了，买成不动产了
关注涨跌是我的日常爱好
适合出租
很多人也是懒得看，爱咋地咋地那种
二套房，总价400，已经跌了100个，心塞塞
跌25%，基数大点