求助我这种情况要不要现在买房

SKOLNIK SKOLNIK 2024-08-15 10:49 阅读(1575)

背景：四线小城市，低收入高消费城市，平均工资三千，物价比省会还贵，家有五年级小学生，2026年要升初中。目前住的房子初中学区比较差，全校第一都上不了市一中的统招线那种，所以考虑买个好一点的学区房

顾虑：由于城市规划不合理，拟购房的区域在1.5公里内有三所初中，初中1全市数一数二，初中2全市倒数，初中3是初中1的分校，比初中1差一点，能排前5吧。现在初中1一直在传要搬走，这样的话，现行学区规划可能要发生比较大的变化，担心买了房，最后学区被划到初中2

手里的💰有限，现在买了，如果发生变化，不可能再买一套

最近真的很焦虑，因为全称看朋友为了家里小朋友上初中四处奔波（这边初中录取偷摸掐尖录取，可以通过考试取得入学资格），最后还是按学区去了一个教学质量排名前五，但上学开车单程半小时。

我家娃基本散养，没有报过辅导班，朋友家鸡娃，从小英语奥数一直在学，她家小朋友都没考上好初中，我家的基本上没机会掐尖入学

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引用 @ 花凋 @ 花凋的话：要不买套小的落户口？

小地方，没有太小的户型，基本上七八十平米算小户型。

2024-08-15 14:23 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 紫欣吖 @ 紫欣吖的话：如果买了学区，也不能保证很大概率上目标校的话，就建议不买。可以看看有没有其他更好的私立学校等

这边没有好的私立学校。政府公布的规划也没啥参考价值，按前几年公布的规划，是2025年之前把初中2迁走，但是今年还在正常招生，没有任何搬迁迹象。反而没有被规划搬迁的1，这几年频频传出搬迁的声音

2024-08-15 14:26 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 我是商商 @ 我是商商的话：手里的钱买一套初中1的学区房，然后家里现在住的卖了，再买一套前五的其他区的学区房可行不？

学区房都比较老，本来是想再买套学区房自己过去住，顺便小孩上学。现在的房子周边环境很好，公园比较多，给公公婆婆养老用，现在他们还在老家，但是公公已经七十二了，估计过不了几年就要过来养老。不想和他们同住

2024-08-15 14:30 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 仙人掌太太 @ 仙人掌太太的话：如果买学区房，可以再观察下，时间还没到，明年房价估计还会降

我也有点担心买亏了

2024-08-15 14:31 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ wje @ wje 的话：那不然考虑初中3？毕竟初中1压力也大啊，特别是这种平时散养的娃。

现在纠结的就是初中123离得太近，很大概率会有一个搬走，这样的话学区可能会变动。如果离得远我就不纠结了，三个学校之间直线距离不超过1公里，导航不超过1.5公里

2024-08-15 20:19 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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引用 @ 不知道是怎么的心情 @ 不知道是怎么的心情的话：个人觉得小学任何时候考虑择校都来得及????，就是比较废爹妈，费精力，费钱，废娃，总要选择保守满足其二三。先开始鸡小升初数ao学shu吧，佛

我现在准备学区房就是在准备保底。目前纠结的是，现在买，承担房价下行和未来学区变动的风险，还是明年或者26年再买

2024-08-17 07:15 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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汇报一下：房子已经买了，初中3的学区，很近，走路两三分钟，房龄30年+，步梯五楼。
下一步准备找人看看房子的水电，问题不大的话，就不大动了，只把卫生间重新做一下就能住进去了

2024-10-14 08:24 来自她理财 Android 客户端举报赞 1 回复
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引用 @ 磨合期 @ 磨合期的话：四五线城市，我买了，新小区小户型，在全市最好初中的地段范围内。老大三年内用得上，老二可能变数大，还有八年，掏光了老底，也不知道值不值

买学位还是值得的。我当时买首套房的时候没考虑学位，后悔死了，现在又折腾一次

2024-10-14 11:38 来自她理财 Android 客户端举报赞回复
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房子比我预计的便宜不少，就直接买了。原本预算是30-35万，这套到手21万

2024-10-14 20:07 来自她理财 Android 客户端举报赞回复