这个话题有趣。90后表示身边朋友的房子,基本都跌幅巨大
身边90后都很丧,鸡汤喝不了一点。别跟我们喂鸡汤。
我个人的鸡汤来自于:特么和周围同龄同学朋友比烂,我可能已经是比较好的一批了。(但并不值得骄傲,我还是不开心,我又没有那种“看到朋友不好我就开心”的变态爱好;我希望朋友们都能过得好,众乐乐)
懂点经济还是幸运的。
虽然我职业发展不咋滴,但是回看起来,真是多亏我大学专业是经济类,毕业后又进了金融。所以在买房时无比清醒,拒绝“刚需别在意涨跌”这种狗屁话。
我家19年买的,到今年基本不涨不跌。已经很幸运了。
但我幸运,不代表我就要感恩戴德了,总是需要怼天怼地一下发泄吧。。。。。别人我不知道,至少我身边90后的精神状态基本都跟我差不多,我们都是在群里日常发疯,怼天怼地。。。
是我们不努力吗?我们努力了还这样,凭什么不能开骂?实在忍气吞声不了一点。
反而和他们比起来,我才确实不够努力,但是越是这样我越觉得不开心啊。。我已经信念崩塌了,质疑奋斗的意义了,现在是“一分耕耘,负一分收获”的年代。。
A:深圳,18年买房,400多万。首付都是爸妈出的,早期月供1w5,还得靠老妈赞助。真是还好有个有钱的妈妈。最近提前还了点房贷,但是房子总价亏了100w
B:上海。22年买房,学区房,总价450w左右,亏了差不多200w。小富婆一枚,老公高薪好公司。她说我“没户口救了你”(我深以为然,还好我没户口哈哈哈),还说她老公毕业这些年努力996,都是白打工了,还拖累他爸妈老了还在打工。
C:上海。95后,22年买新房。跌没跌/跌多少我没问,估摸着是跌了不少。但是她超拼命,农村出身,吃苦耐劳,在10-11-6的公司卷生卷死呢!(无比佩服她)好在她比较清醒,没有狂上杠杆,夫妻俩年薪百万,只买了400w左右的房子,她说“差不多就行了,不想要被太贵的房子给捆绑”。特别清醒,我很欣赏她,她很年轻就如此成熟,她的思维有点像几年前的我,但能力比我优秀太多。相信她会越过越好的,但需要硬扛几年苦日子攒够房子总价。
D:苏州。18年买房。这个估计是接近90后的80后。同事,不是特别熟。因为之前在苏州工作,所以苏州买的,现在在上海工作。反正他说亏了很多,都是泪。我估计也得百万起步吧。
E:低房价二线省会。不偏不倚一下,再说个好案例,过得还可以的,有一个头部985理工科本硕博的同学去了低房价的二线省会体制内很不错的单位,降维享受,他单位除了关系户,就是他这种绝对碾压的高学历。没关系没资源没人脉的人里面,我也只听说过这一个靠自己也许过得富足且幸福的吧(说“也许幸福”是因为我和他不熟,不知道他内心幸福否,我很严谨吧)~摸着良心说,他的学历,说是击败98%的同届学子都不夸张。我们这代想过得好的门槛如此之高。
不再列举了,同龄人大家都一样,彼此彼此。外地人都是越努力越亏钱,舒服的只有一线多套房的本地土著和拆迁户。
然后,发现,努力奋斗的结果,和在老家躺平的人,也就稍微好一丢丢。996还拖垮了身体。何苦呢?所以我现在职场心态是非常躺了。
老家的人?哦,更可怜。体制内没福利了,无论体制内外,一个月也就到手2-5k,勉强温饱。。我体制内事业编的家人和朋友给我晒工资,嗯,到手3k,实在是“稳定的穷”。公务员可能会好一些,但好不了太多。。还好我老家还算是发得出工资,没有像有些地方一样,体制内开始发不出工资。
所以我们从来都没有选择。
至于为什么我们这么辛苦还要在一线苟着呢?还不是因为老家更没有活路。。。只能忍着毒打,继续苟着在一线无效打工呗!
我也承认,无论在哪个年代,活着都不容易。因为大家都是耗材/NPC,认命呗。就这样,哈哈哈哈哈哈嗝。
然后现在,整顿职场的变成了90后(因为00后进不了职场)。。身边同事现在日常都在怼怼和吐槽,完全不忍不装了,PUA受不了一点,有怨气也当场就撒了,撒完第二天继续跟没事人一样。虚与委蛇/忍气吞声啥的也没必要,毕竟和气生不了财,只能生结节。嗐,但我们一般也不吵架,说话都是比较客气的,而且口头禅就是“不就是份工作吗?”“大家都是为了共同推动xx”。。。至少我是感觉和10年前的氛围完全不一样了,10年前大家职场风格都比较委婉,而且爱给人打鸡血。。。还别说,这种工作氛围,好像也蛮好。。。我天天听着他们的吐槽,笑死~。
其实如果只是光房价跌,朋友们还不至于丧,他们收入都还可以,而且买的刚需房也普遍都在家庭承受范围,脚踏实地,没有好高骛远。丧的原因更多还是经济不好、职场环境恶劣。积蓄被房子掠夺殆尽,又很难继续积攒。35岁嫌我们老,60岁嫌我们小。
也没有吧,我应该跟你是同龄人,目前为止该有的福利待遇没有降,该上调的职称到点了达标了也没有耍赖,该有还是有了。上海22年,450w,在哪儿买到的学区房啊,真羡慕~什么刚需是狗屁这种,除非狂上杠杆的是要泪目,量入为出的应该还好吧,不卖也不买,就一套,就是个房子在那儿,我认为还是要买的。
众所周知,国内只分江浙体制内和其他地区体制内~
亏200w她可郁闷了。她老公10年打工攒的钱都亏掉了,严重影响她生活质量。
以前只考虑吃喝玩,现在也得省钱了~
你19年买的不涨不跌很幸运了,这个涨跌把税费、贷款利息都加进成本里了吧?我16年买的房子把税费、利息加上基本持平
真庆幸按住了自己那颗蠢蠢欲动的心,也是因为自知自己是个普通人,没有能力投资,没在前几年上车上海的房子(因为二套,首付太多了,付不起付不起)
没有任何学区溢价,纯自住属性。清醒。
因为我买的时候,就知道自己是高位接盘侠了。
200w都够 不工作躺平 纯吃喝20年了,多少人工作十几二十年都赚不到这么多。。她能不郁闷么~
体制外饭碗端不稳,而这才是最重的稻草。
那真是还好我是买在上海的低洼地方。
我买我家那,真是做了至少半年攻略啊,天天在研究各个地段的房子。。要是买在其他地方,其实也可能是亏的~哎~
就不卖呗,反正郁闷也没用了,还伤自己的身体,得不偿失啊~当然投资属性的另说了。
还好她还有底子在。。
我直接吐槽她,眼光一般的话,就别瞎捣鼓大件资产了,远离房子和创业,小几千的小钱随便玩玩没问题,十万以上的就别整了。。
像我这种不怕得罪人,不说场面话,直接开喷的朋友,要好好珍惜,哈哈哈哈哈~
我买的早的房子2013、2015买的,目前是赚的,2018年买的两套,一套不亏不赚,一套亏了几十万,去年买的改善房还算坚挺,总体来说,我们小地方本身房价不高,之前也没涨多少,现在反而抗跌甚至还赚了。
但是考虑到,1.不买房也得付房租,2.我理财收益>房贷利率,权当贷款炒股了吧。所以我觉得贷款利息就不去纠结了。
买带有金融属性的产品就是这样的,需要价格足够低,才有安全边际。
但你那个价格坚挺的房子,有流动性吗?能正常成交的价格,才有参考性。
总价越高,金额跌得越多~
我家这房子,继续持有,明后年可能随便就要亏30w了~(不看好后面2年的房价)
以后的事谁也说不准,她要是就一套房完全没必要加入这个崩溃大军,还能咋的,除非土著,不然谁不需要一个安身立命之所(虽然我家没在上海买得起房)
她现在也加入阅读学习大军,除了工作就在看书~